O aperfeiçoamento do sistema de registro de imóveis como ferramenta de estímulo à concessão de crédito imobiliário

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Morishigue, Paulo Ieiri
Data de Publicação: 2017
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Biblioteca Digital de Monografias da UnB
Texto Completo: http://bdm.unb.br/handle/10483/18843
Resumo: Trabalho de Conclusão de Curso (graduação)—Universidade de Brasília, Faculdade de Direito, 2017.
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spelling Morishigue, Paulo IeiriMalta, Alberto Emanuel AlbertinMORISHIGUE, Paulo Ieiri. O aperfeiçoamento do sistema de registro de imóveis como ferramenta de estímulo à concessão de crédito imobiliário. 2017. 48 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Direito)—Universidade de Brasília, Brasília, 2017.http://bdm.unb.br/handle/10483/18843Trabalho de Conclusão de Curso (graduação)—Universidade de Brasília, Faculdade de Direito, 2017.A concessão do crédito imobiliário é diretamente impactada pela assimetria de informação presente no mercado de imóveis, pois as instituições financeiras necessitam de informações confiáveis acerca das propriedades atreladas aos negócios, como forma, por exemplo, de resguardar seu crédito contra eventual evicção. Consequentemente, a concessão do crédito relaciona-se com o sistema de registro de imóveis, visto que é por meio dele que os direitos reais e demais informações sobre a propriedade ganham publicidade. Cada sistema possui peculiaridades e características próprias que, a depender da qualidade da informação e do nível de segurança jurídica proporcionados pelo registro, influirão positiva ou negativamente sobre o tráfego imobiliário. Nesse sentido, o presente trabalho pretende apresentar alguns aperfeiçoamentos ao sistema de registro de imóveis brasileiro com o propósito de favorecer a circulação do crédito imobiliário. No primeiro capítulo, classificar-se-ão os sistemas registrais em registro de documentos e registro de direitos, sendo apresentados características dos modelos francês, norte-americano e alemão. Os conceitos, institutos e princípios que serão apresentados em razão da comparação dos diferentes modelos registrais servirão de esteio para a análise e sugestões de melhoria do atual sistema de registro de imóveis brasileiro. No segundo capítulo, apresentar-se-á a evolução do sistema registral brasileiro, bem com as alterações trazidas pela Lei nº 13.097, de 2015, que, dentre outras medidas, positivou o princípio da concentração registral e criou a Letra Imobiliária Garantida (LIG). Por fim, no terceiro capítulo, trar-se-ão apontamentos sobre alterações e inovações que podem ser implementadas no sistema registral brasileiro com o fulcro de fortalecer a segurança jurídica do comércio e do crédito imobiliário.Submitted by Caroline Botelho Teixeira (carolineteixeira@bce.unb.br) on 2018-01-05T13:40:39Z No. of bitstreams: 3 license_text: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) 2017_PauloIeiriMorishigue.pdf: 667731 bytes, checksum: 979c13413d421ebf66632009d48cec90 (MD5)Approved for entry into archive by Ruthlea Nascimento (ruthlea.nascimento@gmail.com) on 2018-01-05T17:14:54Z (GMT) No. of bitstreams: 3 license_text: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) license_rdf: 0 bytes, checksum: d41d8cd98f00b204e9800998ecf8427e (MD5) 2017_PauloIeiriMorishigue.pdf: 667731 bytes, checksum: 979c13413d421ebf66632009d48cec90 (MD5)Made available in DSpace on 2018-01-05T17:14:54Z (GMT). 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In this sense, the present work intends to present some improvements to the Brazilian real estate registration system with the purpose of favoring the circulation of real estate credit. In the first chapter, the registration systems will be classified in registration of documents and registration of rights, being presented characteristics of the French, North American and German models. The concepts, institutes and principles that will be presented due to the comparison of the different registration models will serve as a mainstay for the analysis and suggestions for improvement of the current Brazilian real estate registration system. In the second chapter, the evolution of the Brazilian registry system will be presented, as well as the changes introduced by Law 13.097, of 2015, which, among other measures, positived the principle of registration concentration and created the Guaranteed Real Estate Letter (LIG). Finally, in the third chapter, there will be notes on changes and innovations that can be implemented in the Brazilian registry system with the focus of strengthening the legal security of commerce and real estate credit.Investimentos imobiliáriosMercado imobiliárioO aperfeiçoamento do sistema de registro de imóveis como ferramenta de estímulo à concessão de crédito imobiliárioinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis2018-01-05T17:14:54Z2018-01-05T17:14:54Z2017-11-23info:eu-repo/semantics/openAccessporreponame:Biblioteca Digital de Monografias da UnBinstname:Universidade de Brasília (UnB)instacron:UNBORIGINAL2017_PauloIeiriMorishigue.pdf2017_PauloIeiriMorishigue.pdfapplication/pdf667731http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/18843/1/2017_PauloIeiriMorishigue.pdf979c13413d421ebf66632009d48cec90MD51CC-LICENSElicense_urllicense_urltext/plain43http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/18843/2/license_url321f3992dd3875151d8801b773ab32edMD52license_textlicense_textapplication/octet-stream0http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/18843/3/license_textd41d8cd98f00b204e9800998ecf8427eMD53license_rdflicense_rdfapplication/octet-stream0http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/18843/4/license_rdfd41d8cd98f00b204e9800998ecf8427eMD54LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain1817http://bdm.unb.br/xmlui/bitstream/10483/18843/5/license.txt21554873e56ad8ddc69c092699b98f95MD5510483/188432018-01-05 15:14:54.495oai:bdm.unb.br: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Biblioteca Digital de Monografiahttps://bdm.unb.br/PUBhttp://bdm.unb.br/oai/requestbdm@bce.unb.br||patricia@bce.unb.bropendoar:115712018-01-05T17:14:54Biblioteca Digital de Monografias da UnB - Universidade de Brasília (UnB)false
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