Estudo comparativo para orçamentação de uma residência unifamiliar de padrão baixo

• Autor(a) principal: Vivian, Dinara Cristina
• Data de Publicação: 2015
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UNIJUI
• Texto Completo: http://bibliodigital.unijui.edu.br:8080/xmlui/handle/123456789/2934
• topic: Engenharias; Engenharia civil; Orçamento; Custos; Comparação

Com a constante evolução do mercado da indústria da construção civil faz-se necessário o conhecimento pleno dos custos de um empreendimento, para que se obtenha um produto final com uma margem de lucro, ou até mesmo sem que ocorram surpresas financeiras no decorrer do processo. Como parte integrante do gerenciamento de obras, o orçamento é fator crítico na análise de viabilidade econômica de um empreendimento. Neste contexto, é imprescindível desde a concepção de um projeto saber quanto este irá custar, e é com esta ótica que se fundamentam os objetivos do presente trabalho, que visa indicar qual é a ferramenta de orçamentação na qual a estimativa de custo inicial de uma obra mais se aproxima. Pretende-se para isso realizar orçamentos distintos utilizando-se: o indice CUB (Custo Unitário Básico) que é um dos mais utilizados para se estimar o custo total de uma obra ainda na fase de concepção do projeto; a consagrada tabela SINAPI mantida por uma parceria entre o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística e a Caixa Econômica Federal, que é a base dos orçamentos analíticos de órgãos públicos; e o software PLEO que é específico para elaboração de orçamentos da construção civil. A partir deste estudo pretende-se apontar qual orçamento analítico se aproximará mais do orçamento paramétrico, visando desta maneira orçamentos mais precisos e assertivos com as perspectivas iniciais de um empreendimento.