Identificação das principais patologias de fachadas em edifícios no município de Alegrete/RS

• Autor(a) principal: Anjos, Leandro Oliveira dos
• Data de Publicação: 2016
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UNIPAMPA
• Texto Completo: http://dspace.unipampa.edu.br/jspui/handle/riu/1732
• topic: Civil engineering; Pathologies; Facades; Buildings; Engenharia civil; Patologias; Fachadas; Edificações; CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL::CONSTRUCAO CIVIL

Os revestimentos de fachadas dos edifícios, além de exercerem a função de proteger e atribuir maior durabilidade à edificação, ainda contribuem para a valorização do imóvel no que se refere ao aspecto visual como um todo. Uma fachada danificada, além de desvalorizar o imóvel indica que esta apresenta falhas construtivas bem como falta de controle e manutenção dos materiais. Inserido neste contexto, o presente trabalho, apresenta primeiramente, um estudo das principais manifestações patológicas existentes em fachadas de edifícios, seguido de um estudo de caso em um conjunto habitacional na cidade de Alegrete/RS composto por 12 edificações multifamiliares de padrão médio/baixo de acabamento. O presente estudo teve por finalidade, apresentar por meio de fichas de identificação de danos e mapas de incidência de danos, as principais patologias encontradas por meio de registros fotográficos, bem como as principais áreas afetadas pela existência de patologias em cada fachada de cada edifício. Seguido desta análise, foi feito um levantamento quantitativo, das anomalias encontradas com a finalidade de auxiliar no estudo comparativo sobre o nível de degradação das fachadas destas edificações. Por fim, após o estudo e analise das fachadas, constatou-se que as patologias existentes nos 12 blocos eram sempre as mesmas (fissuras, mofo/bolor, vesículas, eflorescências e corrosão das armaduras), em alguns blocos a presença destas eram mais intensas e em outros nem tanto. Verificou-se também que as fachadas leste e sul bem como as lajes de cobertura, foram os locais com maior incidência de manifestações patológicas. Constatou-se, por fim, uma diminuição do número de patologias nos blocos mais ao norte comparado aos blocos mais ao sul, fator este, que se deve possivelmente a uma diferença de idade entre edificações.