O impacto da violência no preço dos imóveis comerciais de Belo Horizonte: uma abordagem hedônica

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Paixão, Luiz Andrés Ribeiro
Data de Publicação: 2009
Tipo de documento: Artigo
Idioma: por
Título da fonte: Economia Aplicada
Texto Completo: https://www.revistas.usp.br/ecoa/article/view/1003
Resumo: Violence has become one of the most pressing concerns in Brazilian society, demanding answers from politicians and provoking academic debates. This work uses a hedonic price model to estimate the implicit cost of street violence - for example murder and assault - on a sample of Belo Horizonte's shops and commercial property. Four regressions were carried out, each separately testing the effects of each crime on each specific type of building. Evidence has been collected which suggests that buildings located in violent areas are subject to a depreciation in value.
id USP-21_c95cf3b7cb6b20ba8f786de14bc621e6
oai_identifier_str oai:revistas.usp.br:article/1003
network_acronym_str USP-21
network_name_str Economia Aplicada
repository_id_str
spelling O impacto da violência no preço dos imóveis comerciais de Belo Horizonte: uma abordagem hedônicahedonic pricecriminalitycostsBelo Horizonteurban economicspreço hedônicocriminalidadecustosBelo Horizonteeconomia urbanaViolence has become one of the most pressing concerns in Brazilian society, demanding answers from politicians and provoking academic debates. This work uses a hedonic price model to estimate the implicit cost of street violence - for example murder and assault - on a sample of Belo Horizonte's shops and commercial property. Four regressions were carried out, each separately testing the effects of each crime on each specific type of building. Evidence has been collected which suggests that buildings located in violent areas are subject to a depreciation in value.A violência tem se tornado uma das principais preocupações da sociedade brasileira, exigindo respostas dos formuladores de política e suscitando o debate acadêmico. Este trabalho utiliza um modelo de preços hedônicos para estimar o custo da violência - homicídios e roubos a transeuntes - implícito no preço dos imóveis comerciais, a partir de uma amostra com salas e lojas transacionadas em Belo Horizonte. Quatro regressões foram rodadas, testando separadamente o efeito de cada tipo de crime em cada tipo de imóvel. Como resultado, temos evidências de que estar localizado em áreas violentas deprecia o preço do imóvel.Universidade de São Paulo, FEA-RP/USP2009-03-01info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionapplication/pdfhttps://www.revistas.usp.br/ecoa/article/view/100310.1590/S1413-80502009000100006Economia Aplicada; Vol. 13 No. 1 (2009); 125-152Economia Aplicada; Vol. 13 Núm. 1 (2009); 125-152Economia Aplicada; v. 13 n. 1 (2009); 125-1521980-53301413-8050reponame:Economia Aplicadainstname:Universidade de São Paulo (USP)instacron:USPporhttps://www.revistas.usp.br/ecoa/article/view/1003/1015Copyright (c) 2015 Economia Aplicadainfo:eu-repo/semantics/openAccessPaixão, Luiz Andrés Ribeiro2012-04-24T18:25:00Zoai:revistas.usp.br:article/1003Revistahttps://www.revistas.usp.br/ecoaPUBhttps://www.revistas.usp.br/ecoa/oai||revecap@usp.br1980-53301413-8050opendoar:2023-09-13T12:16:53.593554Economia Aplicada - Universidade de São Paulo (USP)false
dc.title.none.fl_str_mv O impacto da violência no preço dos imóveis comerciais de Belo Horizonte: uma abordagem hedônica
title O impacto da violência no preço dos imóveis comerciais de Belo Horizonte: uma abordagem hedônica
spellingShingle O impacto da violência no preço dos imóveis comerciais de Belo Horizonte: uma abordagem hedônica
Paixão, Luiz Andrés Ribeiro
hedonic price
criminality
costs
Belo Horizonte
urban economics
preço hedônico
criminalidade
custos
Belo Horizonte
economia urbana
title_short O impacto da violência no preço dos imóveis comerciais de Belo Horizonte: uma abordagem hedônica
title_full O impacto da violência no preço dos imóveis comerciais de Belo Horizonte: uma abordagem hedônica
title_fullStr O impacto da violência no preço dos imóveis comerciais de Belo Horizonte: uma abordagem hedônica
title_full_unstemmed O impacto da violência no preço dos imóveis comerciais de Belo Horizonte: uma abordagem hedônica
title_sort O impacto da violência no preço dos imóveis comerciais de Belo Horizonte: uma abordagem hedônica
author Paixão, Luiz Andrés Ribeiro
author_facet Paixão, Luiz Andrés Ribeiro
author_role author
dc.contributor.author.fl_str_mv Paixão, Luiz Andrés Ribeiro
dc.subject.por.fl_str_mv hedonic price
criminality
costs
Belo Horizonte
urban economics
preço hedônico
criminalidade
custos
Belo Horizonte
economia urbana
topic hedonic price
criminality
costs
Belo Horizonte
urban economics
preço hedônico
criminalidade
custos
Belo Horizonte
economia urbana
description Violence has become one of the most pressing concerns in Brazilian society, demanding answers from politicians and provoking academic debates. This work uses a hedonic price model to estimate the implicit cost of street violence - for example murder and assault - on a sample of Belo Horizonte's shops and commercial property. Four regressions were carried out, each separately testing the effects of each crime on each specific type of building. Evidence has been collected which suggests that buildings located in violent areas are subject to a depreciation in value.
publishDate 2009
dc.date.none.fl_str_mv 2009-03-01
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/article
info:eu-repo/semantics/publishedVersion
format article
status_str publishedVersion
dc.identifier.uri.fl_str_mv https://www.revistas.usp.br/ecoa/article/view/1003
10.1590/S1413-80502009000100006
url https://www.revistas.usp.br/ecoa/article/view/1003
identifier_str_mv 10.1590/S1413-80502009000100006
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.relation.none.fl_str_mv https://www.revistas.usp.br/ecoa/article/view/1003/1015
dc.rights.driver.fl_str_mv Copyright (c) 2015 Economia Aplicada
info:eu-repo/semantics/openAccess
rights_invalid_str_mv Copyright (c) 2015 Economia Aplicada
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
dc.publisher.none.fl_str_mv Universidade de São Paulo, FEA-RP/USP
publisher.none.fl_str_mv Universidade de São Paulo, FEA-RP/USP
dc.source.none.fl_str_mv Economia Aplicada; Vol. 13 No. 1 (2009); 125-152
Economia Aplicada; Vol. 13 Núm. 1 (2009); 125-152
Economia Aplicada; v. 13 n. 1 (2009); 125-152
1980-5330
1413-8050
reponame:Economia Aplicada
instname:Universidade de São Paulo (USP)
instacron:USP
instname_str Universidade de São Paulo (USP)
instacron_str USP
institution USP
reponame_str Economia Aplicada
collection Economia Aplicada
repository.name.fl_str_mv Economia Aplicada - Universidade de São Paulo (USP)
repository.mail.fl_str_mv ||revecap@usp.br
_version_ 1800221694565023744

Registros relacionados