Estudo de habitações de interesse social na cidade de Apucarana: estudo de caso no conjunto habitacional Sumatra I

• Autor(a) principal: Ciriaco, Beatriz
• Data de Publicação: 2019
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
• Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/5459
• topic: CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL; Habitação popular; Planejamento urbano; Conjuntos habitacionais; Public housing; City planning; Apartment houses, Cooperative

O direito à moradia adequada está garantido na Constituição Federal. Apesar do Estado não ter a obrigação de prover moradia a todos habitantes, é de seu dever viabilizar meios para garantir esse acesso. Nesse contexto, foi constituído pela Lei Federal n° 11.977/2009, o Programa Minha Casa Minha Vida, com o principal objetivo de diminuir o déficit habitacional no país. Como o programa atende condições mínimas necessárias, muitas residências são construídas com alta velocidade e com materiais de baixo desempenho. Assim, ocorre o aparecimento precoce de manifestações patológicas nessas unidades. Portanto, esse trabalho teve o objetivo de avaliar a condição das habitações de interesse social na cidade de Apucarana, principalmente voltado para o caso do Conjunto Sumatra I, que foi o primeiro conjunto construído com fundos advindos do PMCMV, na cidade. O estudo foi realizado através de uma lista de checagem que permite avaliar as principais fases construtivas e de um questionário respondido pelos moradores das residências sobre as dificuldades de morar na periferia. Foram avaliadas, no total, 10 unidades e todas apresentaram manifestações patológicas. De todas as ocorrências, as quatro que apresentaram maior percentual foram estudadas nesse trabalho, demonstrando possíveis causas que levaram às manifestações e possíveis manutenções corretivas e preventivas. As manifestações de maior ocorrência foram: manchas de bolor próximo à infraestrutura, manchas de bolor na pintura interna, infiltrações advindas da cobertura e fissuras ao redor das esquadrias. Além disso, duas unidades no conjunto foram desocupadas por apresentarem riscos estruturais. O layout das unidades também foi avaliado e descumpre requisitos mínimos exigidos pelo Ministério das Cidades. Quantos às entrevistas, destaca-se que apesar dos moradores responderem satisfação quanto à moradia, a maioria desejaria mudar, se fosse possível. Com os dados apurados, foi apresentado um projeto de melhorias, demonstrando como uma boa organização mobiliária pode auxiliar na melhor utilização do espaço. Portanto, faz-se necessária a melhor fiscalização das unidades residenciais destinadas às famílias de baixa renda, uma vez que a diminuição do déficit habitacional não deve ser justificativa para construções irregulares.