A influência da forma do projeto arquitetônico nos custos de edifícios em alvenaria estrutural de blocos de concreto

• Autor(a) principal: Finger, Jessica Aline
• Data de Publicação: 2017
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
• Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/15714
• topic: CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL::CONSTRUCAO CIVIL; Orçamento; Controle de custo; Arquitetura - Projetos e plantas; Budget; Cost control; Architecture - Designs and plans

O sistema construtivo de alvenaria estrutural é utilizado a milhares de anos, sendo aquele em que as paredes desempenham a função de vedação e elemento estrutural, suportando as ações verticais e horizontais atuantes no edifício, deixando de possuir pilares e vigas. No Brasil, o uso mais comum deste sistema construtivo é nas construções residenciais, mas também largamente empregada nas comerciais. Para que o sistema seja competitivo é necessário atentar para determinadas características da edificação a ser construída, como o arranjo arquitetônico, onde deve-se procurar um equilíbrio na distribuição das paredes resistentes por toda a área da planta, evitando a concentração das cargas em uma determinada região do edifício. Nesse sentido, a busca por uma geometria adequada e econômica para o sistema construtivo de alvenaria estrutural de blocos de concreto vem aumentando. Deste modo, o trabalho realizado apresenta um estudo comparativo de custos para o sistema construtivo de alvenaria estrutural com blocos de concreto, para a execução de cinco projetos, com formas geométricas da planta baixa diferentes e áreas construídas e aberturas iguais, projetados para a cidade de Toledo-PR. Foi elaborado o orçamento para as cinco situações, que permitiu analisar os custos por etapa de obra. Ainda, por meio da curva ABC foi possível verificar que os serviços de pintura e alvenaria são os mais representativos no custo total dos edifícios. Como conclusão geral, obteve-se uma diferença de 2,03 % entre o projeto de valor mais alto e o de valor mais baixo. Por fim, foi realizado um comparativo de custos por metro quadrado de cada edifício com o CUB (Custo Unitário Básico), referente ao mês de julho de 2017. O custo por metro quadrado do arranjo arquitetônico do projeto de valor mais alto é de R$1.097,77/m², sendo 22,16 % mais baixo que o valor do CUB/m², confirmando a viabilidade econômica do sistema construtivo em alvenaria estrutural