Tanta gente sem casa, tanta casa sem gente: o direito ao centro da cidade

• Autor(a) principal: Martins, Bianca Camargo
• Data de Publicação: 2019
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
• Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/4598
• topic: CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL; Planejamento urbano - Ponta Grossa (PR); Planejamento urbano - Paraná; Cidades e vilas - Paraná; Habitação popular - Ponta Grossa (PR); Política habitacional - Ponta Grossa (PR); Habitações - Política governamental; City planning - Ponta Grossa (Paraná, Brazil); City planning - Paraná (Brazil); Cities and towns - Paraná (Brazil); Public housing - Ponta Grossa (Paraná, Brazil); Housing policy - Ponta Grossa (Paraná, Brazil); Dwellings - Government policy; Planejamento Urbano e Regional

Essa dissertação busca compreender em que medida é possível executar habitação de interesse social em área central, com foco no caso do Município de Ponta Grossa – PR. Baseado no conceito do direito à cidade e, por consequência, no direito à moradia, a pesquisa analisa de que maneira as políticas habitacionais possibilitam ou não a implantação de políticas habitacionais nas áreas centrais. As principais justificativas apresentadas pelo poder público como fatores limitantes são: a escassez de terra, a especulação imobiliária e o alto preço da terra. Assim, são averiguadas as possibilidades e os limites dos vazios urbanos como espaço de oferta de habitação de interesse social. Como estudos de casos empíricos, utiliza-se um Conjunto Habitacional do Programa Minha Casa Minha Vida existente - localizado em área de expansão urbana - e uma simulação de um empreendimento implantado em um vazio urbano na área central do Município. Ambos os estudos são explorados de forma qualitativa, a partir da análise locacional que averigua as condições do entorno dos empreendimentos e o acesso de seus moradores à cidade, e da análise quantitativa, através dos custos de implantação desses, desde os custos de aquisição do terreno até os custos de execução da infraestrutura necessária. Com a comparação entre os estudos de caso, comprova-se a viabilidade da implantação de habitação de interesse social nas áreas centrais a partir da utilização dos vazios urbanos, mesmo essas áreas possuindo valor econômico mais alto. A partir dos resultados apurados, mostra-se também a incompatibilidade da política habitacional atual com a produção de moradia verticalizada e bem localizada.