Vícios construtivos: aferição de responsabilidades

• Autor(a) principal: Teixeira, Roger Alexandre Nonato da Luz
• Data de Publicação: 2013
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
• Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/19793
• topic: Patologia das Construções; Canteiro de obras - Avaliação; Canteiro de obras; Construção civil - Fatores de risco; Construção civil - Medidas de segurança; Building sites - Rating of; Building sites; Building - Risk factors; Building - Safety measures

Devemos compreender a realidade: a construção civil não é perfeita. Vícios construtivos são fáceis de encontrar e originam muitas vezes de projetos deficientes, confusos, assim como, quando bem elaborados, não são cumpridos no canteiro. A quantidade de pessoas envolvidas em uma obra, muitas sem capacitação, apegadas a técnicas equívocas, compromete a qualidade final, mesmo que por vezes não indiquem riscos a solidez ou segurança da edificação. Por outro lado, a falta de manutenção, intervenções desastrosas, reformas e ampliações, por parte do morador, comprometem igualmente a qualidade e a segurança, não podendo, injustamente, indicar o construtor por esta falha. Como o imóvel possui diversos sistemas embutidos, cada qual com sua vida útil, padrão de instalação e manutenção, as anomalias devem ter sua origem identificada e fundamentada por um profissional habilitado. Este trabalho busca discutir a origem e responsabilidade pelas anomalias nas edificações, mostrando que, tanto consumidor quanto empreendedor, quando não há fatores externos, falham na execução ou uso do imóvel.