Requisitos do RTQ-C aplicados ao roteiro de inspeções prediais em edificações públicas

• Autor(a) principal: Moura, Vanessa
• Data de Publicação: 2016
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
• Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/17347
• topic: CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL::CONSTRUCAO CIVIL; CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ARQUITETURA E URBANISMO::TECNOLOGIA DE ARQUITETURA E URBANISMO; Edifícios públicos; Construção civil - Inspeção; Manutenção; Sustentabilidade; Public buildings; Building inspection; Maintenance; Sustainability

O objetivo geral desta pesquisa é propor uma ferramenta de apoio à atividade de inspeção predial em edifícios públicos que inclua a avaliação mínima de aspectos de sustentabilidade, respaldados por regramento público oficial, o Regulamento Técnico da Qualidade para o Nível de Eficiência Energética de Edifícios Comerciais, de Serviços e Públicos (RTQ-C). Para a construção da base do roteiro proposto, foram analisados critérios de manutenção e inspeção predial observados em documentos referenciais, como a ABNT NBR 5674:2012 e a Norma de Inspeção Predial Nacional do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. Aos itens do roteiro, onde se identificou aderência, foram então agregados os critérios de sustentabilidade oriundos do RTQ-C. A aplicação prática do roteiro foi realizada em um estudo de caso em edificação pública. Entre os resultados alcançados, destaca-se que das cinco categorias mais críticas observadas na inspeção predial, três possuem interface com requisitos de sustentabilidade do RTQ-C. Essas anomalias foram classificadas em risco de média e de alta criticidade, evidenciando a oportunidade de incluí-las em situações que demandam ações de melhoria em curto e médio prazo. Constatou-se uma oportunidade de harmonização de itens rotineiros de inspeção predial com aqueles relacionados à sustentabilidade, por meio da inclusão de indicadores de eficiência e desempenho em requisitos que até então eram averiguados apenas quanto à sua integridade e regular funcionamento. Tal constatação pode proporcionar uma forma de materialização do discurso e intenções dispostos em diversos regulamentos, normas e legislação que tratam do tema, conduzindo a possíveis ganhos ambientais, sociais e econômicos.