Contenção da especulação imobiliária através de instrumentos urbanísticos em cidades médias brasileiras e sua aplicabilidade em São José dos Campos

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Guedes Júnior, Antônio Ribeiro
Data de Publicação: 2018
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/21639
Resumo: O presente trabalho busca identificar quais são os elementos de formação do território urbano com vista ao aspecto fundiário, quem são os atores que participam desta formação produzindo e consumindo esse espaço. O trabalho procura também identificar qual é a legislação que influencia a formação desse território. O estudo se concentra na gênese e construção do território urbano, em como se dá a especulação imobiliária procurando traçar o mecanismo de como funciona, delimitar o funcionamento de alguns dos instrumentos urbanísticos do Estatuto da Cidade e posteriormente como aplica-los para resolver as tensões existente entre o mercado com suas necessidades individuais e o a população em geral com suas necessidades coletivas. O trabalho traz também dados utilizados para correlacionar a retenção e manutenção injustificada de grandes massas de solo urbano sem utilização com a escalada de preços do solo.
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spelling 2020-11-24T18:25:20Z2020-11-24T18:25:20Z2018-10-18GUEDES JÚNIOR, Antônio Ribeiro. Contenção da especulação imobiliária através de instrumentos urbanísticos em cidades médias brasileiras e sua aplicabilidade em São José dos Campos. 2018. 59 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização em Gestão Pública Municipal) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2018.http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/21639O presente trabalho busca identificar quais são os elementos de formação do território urbano com vista ao aspecto fundiário, quem são os atores que participam desta formação produzindo e consumindo esse espaço. O trabalho procura também identificar qual é a legislação que influencia a formação desse território. O estudo se concentra na gênese e construção do território urbano, em como se dá a especulação imobiliária procurando traçar o mecanismo de como funciona, delimitar o funcionamento de alguns dos instrumentos urbanísticos do Estatuto da Cidade e posteriormente como aplica-los para resolver as tensões existente entre o mercado com suas necessidades individuais e o a população em geral com suas necessidades coletivas. O trabalho traz também dados utilizados para correlacionar a retenção e manutenção injustificada de grandes massas de solo urbano sem utilização com a escalada de preços do solo.The present paper seeks to identify which are the elements of formation of the urban territory with regard to the land aspect, who are the actors that participate in this formation, producing and consuming this space. The paper also seeks to identify which legislation influences the formation of this territory. The study focuses on the genesis and construction of urban territory, in how real state speculation takes place, in a way to ilustrate the mechanism of how it works , delimiting the operation of a few urbanistic instruments from Estatuto da Cidade and then how to apply them to solve tensions between market with its individual needs and population in general with their colective needs. The work also brings data used to correlate the retention and unjustified maintenance of large masses of unused urban land with the escalation of land prices.porUniversidade Tecnológica Federal do ParanáCuritibaEspecialização em Gestão Pública MunicipalUTFPRBrasilCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ADMINISTRACAO::ADMINISTRACAO PUBLICAPlanejamento urbanoPosturas municipaisMercado imobiliárioSolo - Uso - PlanejamentoCity planningOrdinances, MunicipalReal estate businessLand use - PlanningContenção da especulação imobiliária através de instrumentos urbanísticos em cidades médias brasileiras e sua aplicabilidade em São José dos CamposContention of real estate speculation through urbanistic instruments in brazilians cities and their applicability in São José dos Camposinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisCuritibaPezarico, GiovannaPezarico, GiovannaDuenhas, Rogerio AlonTonon, LeonardoGuedes Júnior, Antônio Ribeiroinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))instname:Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)instacron:UTFPRORIGINALCT_GPMS_VI_2018_06.pdfapplication/pdf1536925http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/21639/1/CT_GPMS_VI_2018_06.pdf030a0d74f8fffa417021c1de3ecf8d2fMD51LICENSElicense.txttext/plain1290http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/21639/2/license.txtb9d82215ab23456fa2d8b49c5df1b95bMD52TEXTCT_GPMS_VI_2018_06.pdf.txtExtracted texttext/plain122774http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/21639/3/CT_GPMS_VI_2018_06.pdf.txt57d0dd34196e706dfcdea6c1b029a6d9MD53THUMBNAILCT_GPMS_VI_2018_06.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg1313http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/21639/4/CT_GPMS_VI_2018_06.pdf.jpg71686a7cf29560616d32dfb7e34904f1MD541/216392020-11-24 16:25:21.872oai:repositorio.utfpr.edu.br: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ório de PublicaçõesPUBhttp://repositorio.utfpr.edu.br:8080/oai/requestopendoar:2020-11-24T18:25:21Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT)) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)false
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