Plano diretor e especulação imobiliária em São José dos Campos

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Buonomo, Daniela Oliveira
Data de Publicação: 2011
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/21401
Resumo: Esta pesquisa apresenta uma abordagem sobre a problemática da terra urbana brasileira, quanto sua retenção para fins de renda, investimento e especulação. Também é abordada a conseqüência que este tipo de tratamento da terra urbana gera para a sociedade, entre o quais: marginalização da população de menor renda para regiões mais periféricas, maior demanda por infraestrutura e equipamentos urbanos. Esses fatos provocam um aumento de custos necessários para suprir essa ocupação de terra urbana nas regiões cada vez mais periféricas, custos estes, pagos por toda a sociedade. Toda essa situação gerada é contrária a obrigatoriedade imposta pela Carta Magna, em seu capítulo de Política Urbana, regulamentado posteriormente pelo Estatuto da Cidade, que impõe que a propriedade cumpra sua função social em prol do bem-estar coletivo e não somente do individual. Com isso, são expostos nesta pesquisa também os mecanismos disponíveis de combate e controle da especulação imobiliária e sua importante relação com o Plano Diretor Municipal. Posteriormente esta problemática da especulação imobiliária é analisado e focada no contexto do Município de São José dos Campos.
id UTFPR-12_02af8f4b796bbb121c11f6dde117a17f
oai_identifier_str oai:repositorio.utfpr.edu.br:1/21401
network_acronym_str UTFPR-12
network_name_str Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
repository_id_str
spelling 2020-11-24T17:53:47Z2020-11-24T17:53:47Z2011-12-05BUONOMO, Daniela Oliveira. Plano diretor e especulação imobiliária em São José dos Campos. 2011. 101 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização) – Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2011.http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/21401Esta pesquisa apresenta uma abordagem sobre a problemática da terra urbana brasileira, quanto sua retenção para fins de renda, investimento e especulação. Também é abordada a conseqüência que este tipo de tratamento da terra urbana gera para a sociedade, entre o quais: marginalização da população de menor renda para regiões mais periféricas, maior demanda por infraestrutura e equipamentos urbanos. Esses fatos provocam um aumento de custos necessários para suprir essa ocupação de terra urbana nas regiões cada vez mais periféricas, custos estes, pagos por toda a sociedade. Toda essa situação gerada é contrária a obrigatoriedade imposta pela Carta Magna, em seu capítulo de Política Urbana, regulamentado posteriormente pelo Estatuto da Cidade, que impõe que a propriedade cumpra sua função social em prol do bem-estar coletivo e não somente do individual. Com isso, são expostos nesta pesquisa também os mecanismos disponíveis de combate e controle da especulação imobiliária e sua importante relação com o Plano Diretor Municipal. Posteriormente esta problemática da especulação imobiliária é analisado e focada no contexto do Município de São José dos Campos.This research presents an approach to the problem of urban land in Brazil, and its retention for purposes of income, investment and speculation. Also covered is the consequence that this type of treatment generates for society, among which: the marginalization of lower income people to more distant regions, greater demand for infrastructure and urban facilities. These facts lead to increased costs necessary to supply the occupation of urban land in the more peripheral regions. This whole situation is generated against the obligation imposed by the Constitution, in his chapter on Urban Policy, subsequently regulated by the City Statute, which requires that the property fulfills its social function in favor of collective well-being and not just the individual. Finally, this work presents the available mechanisms to combat and control real estate speculation and their important relationship with the City Master Plan. Later the issue of speculation is analyzed and focused on the context of the Municipality of São José dos Campos.porUniversidade Tecnológica Federal do ParanáCuritibaGestão Pública MunicipalAdministração municipalPlanejamento urbanoMercado imobiliárioPolítica urbanaUrbanizaçãoMunicipal governmentCity planningReal estate businessUrban policyUrbanizationPlano diretor e especulação imobiliária em São José dos Camposinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisCuritibaSilva, Christian Luiz daBuonomo, Daniela Oliveirareponame:Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))instname:Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)instacron:UTFPRinfo:eu-repo/semantics/openAccessTHUMBNAILCT_GPM_I_2011_25.PDF.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg1416http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/21401/1/CT_GPM_I_2011_25.PDF.jpg858f4808d2c19a8d57f2409c202f6cacMD51ORIGINALCT_GPM_I_2011_25.PDFapplication/pdf4632167http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/21401/2/CT_GPM_I_2011_25.PDF7fe37843323244e2725f3c95064d38c9MD52LICENSElicense.txttext/plain1276http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/21401/3/license.txtf883abf296567fd0c6c21707017cd0e5MD53TEXTCT_GPM_I_2011_25.PDF.txtExtracted texttext/plain192582http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/21401/4/CT_GPM_I_2011_25.PDF.txtbbf38d03337ee7f27c3cd380c391d03dMD541/214012020-11-24 15:53:47.962oai:repositorio.utfpr.edu.br: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Repositório de PublicaçõesPUBhttp://repositorio.utfpr.edu.br:8080/oai/requestopendoar:2020-11-24T17:53:47Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT)) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)false
dc.title.pt_BR.fl_str_mv Plano diretor e especulação imobiliária em São José dos Campos
title Plano diretor e especulação imobiliária em São José dos Campos
spellingShingle Plano diretor e especulação imobiliária em São José dos Campos
Buonomo, Daniela Oliveira
Gestão Pública Municipal
Administração municipal
Planejamento urbano
Mercado imobiliário
Política urbana
Urbanização
Municipal government
City planning
Real estate business
Urban policy
Urbanization
title_short Plano diretor e especulação imobiliária em São José dos Campos
title_full Plano diretor e especulação imobiliária em São José dos Campos
title_fullStr Plano diretor e especulação imobiliária em São José dos Campos
title_full_unstemmed Plano diretor e especulação imobiliária em São José dos Campos
title_sort Plano diretor e especulação imobiliária em São José dos Campos
author Buonomo, Daniela Oliveira
author_facet Buonomo, Daniela Oliveira
author_role author
dc.contributor.advisor1.fl_str_mv Silva, Christian Luiz da
dc.contributor.author.fl_str_mv Buonomo, Daniela Oliveira
contributor_str_mv Silva, Christian Luiz da
dc.subject.cnpq.fl_str_mv Gestão Pública Municipal
topic Gestão Pública Municipal
Administração municipal
Planejamento urbano
Mercado imobiliário
Política urbana
Urbanização
Municipal government
City planning
Real estate business
Urban policy
Urbanization
dc.subject.por.fl_str_mv Administração municipal
Planejamento urbano
Mercado imobiliário
Política urbana
Urbanização
Municipal government
City planning
Real estate business
Urban policy
Urbanization
description Esta pesquisa apresenta uma abordagem sobre a problemática da terra urbana brasileira, quanto sua retenção para fins de renda, investimento e especulação. Também é abordada a conseqüência que este tipo de tratamento da terra urbana gera para a sociedade, entre o quais: marginalização da população de menor renda para regiões mais periféricas, maior demanda por infraestrutura e equipamentos urbanos. Esses fatos provocam um aumento de custos necessários para suprir essa ocupação de terra urbana nas regiões cada vez mais periféricas, custos estes, pagos por toda a sociedade. Toda essa situação gerada é contrária a obrigatoriedade imposta pela Carta Magna, em seu capítulo de Política Urbana, regulamentado posteriormente pelo Estatuto da Cidade, que impõe que a propriedade cumpra sua função social em prol do bem-estar coletivo e não somente do individual. Com isso, são expostos nesta pesquisa também os mecanismos disponíveis de combate e controle da especulação imobiliária e sua importante relação com o Plano Diretor Municipal. Posteriormente esta problemática da especulação imobiliária é analisado e focada no contexto do Município de São José dos Campos.
publishDate 2011
dc.date.issued.fl_str_mv 2011-12-05
dc.date.accessioned.fl_str_mv 2020-11-24T17:53:47Z
dc.date.available.fl_str_mv 2020-11-24T17:53:47Z
dc.type.status.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
format bachelorThesis
status_str publishedVersion
dc.identifier.citation.fl_str_mv BUONOMO, Daniela Oliveira. Plano diretor e especulação imobiliária em São José dos Campos. 2011. 101 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização) – Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2011.
dc.identifier.uri.fl_str_mv http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/21401
identifier_str_mv BUONOMO, Daniela Oliveira. Plano diretor e especulação imobiliária em São José dos Campos. 2011. 101 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização) – Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2011.
url http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/21401
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.rights.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
eu_rights_str_mv openAccess
dc.publisher.none.fl_str_mv Universidade Tecnológica Federal do Paraná
Curitiba
publisher.none.fl_str_mv Universidade Tecnológica Federal do Paraná
Curitiba
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
instname:Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
instacron:UTFPR
instname_str Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
instacron_str UTFPR
institution UTFPR
reponame_str Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
collection Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
bitstream.url.fl_str_mv http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/21401/1/CT_GPM_I_2011_25.PDF.jpg
http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/21401/2/CT_GPM_I_2011_25.PDF
http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/21401/3/license.txt
http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/21401/4/CT_GPM_I_2011_25.PDF.txt
bitstream.checksum.fl_str_mv 858f4808d2c19a8d57f2409c202f6cac
7fe37843323244e2725f3c95064d38c9
f883abf296567fd0c6c21707017cd0e5
bbf38d03337ee7f27c3cd380c391d03d
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv MD5
MD5
MD5
MD5
repository.name.fl_str_mv Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT)) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
repository.mail.fl_str_mv
_version_ 1805923108507353088

Registros relacionados