Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Cavalcante, Diogo Lopes
Data de Publicação: 2022
Outros Autores: Piacenti, Carlos Alberto, Oliveira, Marcílio Lima de
Tipo de documento: Artigo
Idioma: por
Título da fonte: Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento
DOI: 10.3895/rbpd.v11n2.13827
Texto Completo: https://periodicos.utfpr.edu.br/rbpd/article/view/13827
Resumo: Este artigo utiliza-se da Teoria dos Atributos proposta por Lancaster e do método de preço hedônico proposto por Rosen, a partir dos quais é possível analisar a importância relativa de grupo de atributos intrínsecos as residências anunciadas para venda no mercado imobiliário, em função de um bem ambiental em quatro regiões urbanas não contíguas. Para tanto, utilizou-se técnicas de estatística multivariada pelo método dos componentes principais cujos fatores extraídos permitem identificar e comparar a importância relativa de cada na formação dos preços dos imóveis. Os resultados demonstraram que as variáveis socioeconômicas, ambientais e localização, sobressaíram na elevação do preço das habitações.
id UTFPR-4_1fe86180a2532d8c3f3011cd4778e6c1
oai_identifier_str oai:periodicos.utfpr:article/13827
network_acronym_str UTFPR-4
network_name_str Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento
spelling Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaenseEstatística, Valoração AmbientalBens ambientais; Economia; Mercado imobiliárioEste artigo utiliza-se da Teoria dos Atributos proposta por Lancaster e do método de preço hedônico proposto por Rosen, a partir dos quais é possível analisar a importância relativa de grupo de atributos intrínsecos as residências anunciadas para venda no mercado imobiliário, em função de um bem ambiental em quatro regiões urbanas não contíguas. Para tanto, utilizou-se técnicas de estatística multivariada pelo método dos componentes principais cujos fatores extraídos permitem identificar e comparar a importância relativa de cada na formação dos preços dos imóveis. Os resultados demonstraram que as variáveis socioeconômicas, ambientais e localização, sobressaíram na elevação do preço das habitações.Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)Cavalcante, Diogo LopesPiacenti, Carlos AlbertoOliveira, Marcílio Lima de2022-04-15info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionapplication/pdfhttps://periodicos.utfpr.edu.br/rbpd/article/view/1382710.3895/rbpd.v11n2.13827Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento; v. 11, n. 2 (2022); 288-3072317-236310.3895/rbpd.v11n2reponame:Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimentoinstname:Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)instacron:UTFPRporhttps://periodicos.utfpr.edu.br/rbpd/article/view/13827/8848Direitos autorais 2022 Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimentohttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0info:eu-repo/semantics/openAccess2022-04-15T17:58:44Zoai:periodicos.utfpr:article/13827Revistahttps://periodicos.utfpr.edu.br/rbpdPUBhttp://periodicos.utfpr.edu.br/rbpd/oai||rbpd-ct@utfpr.edu.br2317-23632317-2363opendoar:2022-04-15T17:58:44Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento - Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)false
dc.title.none.fl_str_mv Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense
title Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense
spellingShingle Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense
Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense
Cavalcante, Diogo Lopes
Estatística, Valoração Ambiental
Bens ambientais; Economia; Mercado imobiliário
Cavalcante, Diogo Lopes
Estatística, Valoração Ambiental
Bens ambientais; Economia; Mercado imobiliário
title_short Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense
title_full Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense
title_fullStr Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense
Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense
title_full_unstemmed Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense
Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense
title_sort Uma aplicação do método de preços hedônico no mercado imobiliário em duas zonas urbanas do oeste paranaense
author Cavalcante, Diogo Lopes
author_facet Cavalcante, Diogo Lopes
Cavalcante, Diogo Lopes
Piacenti, Carlos Alberto
Oliveira, Marcílio Lima de
Piacenti, Carlos Alberto
Oliveira, Marcílio Lima de
author_role author
author2 Piacenti, Carlos Alberto
Oliveira, Marcílio Lima de
author2_role author
author
dc.contributor.none.fl_str_mv
dc.contributor.author.fl_str_mv Cavalcante, Diogo Lopes
Piacenti, Carlos Alberto
Oliveira, Marcílio Lima de
dc.subject.por.fl_str_mv Estatística, Valoração Ambiental
Bens ambientais; Economia; Mercado imobiliário
topic Estatística, Valoração Ambiental
Bens ambientais; Economia; Mercado imobiliário
description Este artigo utiliza-se da Teoria dos Atributos proposta por Lancaster e do método de preço hedônico proposto por Rosen, a partir dos quais é possível analisar a importância relativa de grupo de atributos intrínsecos as residências anunciadas para venda no mercado imobiliário, em função de um bem ambiental em quatro regiões urbanas não contíguas. Para tanto, utilizou-se técnicas de estatística multivariada pelo método dos componentes principais cujos fatores extraídos permitem identificar e comparar a importância relativa de cada na formação dos preços dos imóveis. Os resultados demonstraram que as variáveis socioeconômicas, ambientais e localização, sobressaíram na elevação do preço das habitações.
publishDate 2022
dc.date.none.fl_str_mv 2022-04-15
dc.type.none.fl_str_mv
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/article
info:eu-repo/semantics/publishedVersion
format article
status_str publishedVersion
dc.identifier.uri.fl_str_mv https://periodicos.utfpr.edu.br/rbpd/article/view/13827
10.3895/rbpd.v11n2.13827
url https://periodicos.utfpr.edu.br/rbpd/article/view/13827
identifier_str_mv 10.3895/rbpd.v11n2.13827
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.relation.none.fl_str_mv https://periodicos.utfpr.edu.br/rbpd/article/view/13827/8848
dc.rights.driver.fl_str_mv Direitos autorais 2022 Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento
http://creativecommons.org/licenses/by/4.0
info:eu-repo/semantics/openAccess
rights_invalid_str_mv Direitos autorais 2022 Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento
http://creativecommons.org/licenses/by/4.0
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
dc.publisher.none.fl_str_mv Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
publisher.none.fl_str_mv Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
dc.source.none.fl_str_mv Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento; v. 11, n. 2 (2022); 288-307
2317-2363
10.3895/rbpd.v11n2
reponame:Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento
instname:Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
instacron:UTFPR
instname_str Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
instacron_str UTFPR
institution UTFPR
reponame_str Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento
collection Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento
repository.name.fl_str_mv Revista Brasileira de Planejamento e Desenvolvimento - Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
repository.mail.fl_str_mv ||rbpd-ct@utfpr.edu.br
_version_ 1822180639704612864
dc.identifier.doi.none.fl_str_mv 10.3895/rbpd.v11n2.13827

Registros relacionados