Estudo da influência de metodologias de construção enxuta no gerenciamento de obras residenciais de alto padrão

• Autor(a) principal: Zanatta, Gustavo Zimmer
• Data de Publicação: 2023
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UNIVATES (Biblioteca Digital da Univates - BD)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10737/3739
• topic: ENG; Planejamento; Gerenciamento; Produtividade; Financeiro; Comparativo; Planning; Management; Productivity; Financial; comparative

À medida que o setor da construção civil evolui e busca se adaptar a novos conceitos e técnicas dos ambientes industriais, fica cada vez mais claro que as elevadas perdas e baixa produtividade do setor estão diretamente relacionados à falta de um bom planejamento. O que mostra a importância da adoção e implantação de um sistema de gerenciamento de obras adequado. Bibliografias citam que são poucas as obras residenciais de pequeno ou médio porte que contam com um planejamento prévio. Por conta disso, o trabalho busca implantar metodologias de construção enxuta em obras de menor porte e avaliar os seus resultados financeiros e de produtividade em relação às demais obras executadas sem estes métodos. Utilizando a ferramenta Microsoft Excel e com base nos valores e coeficientes de produtividade determinados pela SINAPI, foram elaborados os orçamentos, bem como o planejamento de duas obras residenciais de alto padrão, cuja execução foi realizada com metodologias de gerenciamento diferentes para cada caso, a fim de validar a efetividade do método através de um estudo comparativo. Os resultados apontam que a utilização de metodologias de construção enxuta no planejamento das obras de fato possui impacto na produtividade das equipes, visto que o projeto onde foram aplicadas as ferramentas cumpriu os prazos estabelecidos e apresentou uma quantidade significativamente menor de imprevistos em relação a obra sem utilização dos métodos, que consequentemente apresentou atrasos no cronograma. Em termos financeiros, mesmo com as diferenças de produtividade e o atraso de uma das obras, ambas apresentaram gastos menores em relação ao planejado.