Do dever da devolução da comissão de corretagem na aquisição de unidade autônoma, e a responsabilidade do incorporador

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Gelcer, Rosemeire
Data de Publicação: 2015
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP
Texto Completo: https://repositorio.pucsp.br/jspui/handle/handle/35591
Resumo: This monograph aims, to address on the contract value of real estate commission on purchase and sale of stand-alone unit, especially regarding its peculiarities. It will be demonstrated, as this responsibility weighs upon the time of contracting, if this cost is due and whether it should be built into the price. The purchase and sale of standalone unit, the real estate brokerage business is distorted its nature, which is specifically autonomous, however, in the current structuring of buying and selling business what happens is that the real estate agent now operates as authorized representative of the seller . Among other things, returning the value of the brokerage commission both in the current contract, as those who are under deal for dissolution, it will be pointing out what the rules of law that apply to the payment of the brokerage fee
id PUC_SP-1_0cd5901a512b7952196a40fbc0779cd8
oai_identifier_str oai:repositorio.pucsp.br:handle/35591
network_acronym_str PUC_SP-1
network_name_str Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP
repository_id_str
spelling Ferreira, William SantosGelcer, Rosemeire2023-07-05T19:49:55Z2023-07-05T19:49:55Z2015-10-05Gelcer, Rosemeire. Do dever da devolução da comissão de corretagem na aquisição de unidade autônoma, e a responsabilidade do incorporador. 2015. Monografia de Especialização (Especialização em Direito Imobiliário) - Faculdade de Direito da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, São Paulo, 2015.https://repositorio.pucsp.br/jspui/handle/handle/35591This monograph aims, to address on the contract value of real estate commission on purchase and sale of stand-alone unit, especially regarding its peculiarities. It will be demonstrated, as this responsibility weighs upon the time of contracting, if this cost is due and whether it should be built into the price. The purchase and sale of standalone unit, the real estate brokerage business is distorted its nature, which is specifically autonomous, however, in the current structuring of buying and selling business what happens is that the real estate agent now operates as authorized representative of the seller . Among other things, returning the value of the brokerage commission both in the current contract, as those who are under deal for dissolution, it will be pointing out what the rules of law that apply to the payment of the brokerage feeO presente trabalho tem como objetivo, tratar sobre o contrato da devolução do valor de comissão imobiliária em contratos de compra e venda de unidade autônoma, especialmente, no que tange as suas peculiaridades. Será demonstrado, como essa cobrança pesa quando do momento da contratação, se, este custo é do incorporador e se ele deve estar embutido no preço. No contrato de compra e venda de unidade autônoma, a atividade de corretagem imobiliária se desvirtua da sua natureza, que é especificamente autônoma, porém, na estruturação atual de negócios de compra e venda o que ocorre, é que o profissional autônomo passa a atuar com natureza mandatária nas relações entre, incorporadoras e compradores. Tratar-se-á dentre outros pontos, da devolução do valor da comissão de corretagem tanto no contrato vigente, como naqueles que estão sob lide para distrato, apontar-se-á quais são as regras de direito que se aplicam ao encargo do pagamento da corretagemporPontifícia Universidade Católica de São PauloEspecialização em Direito ImobiliárioPUC-SPBrasilFaculdade de DireitoCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::DIREITO::DIREITO PRIVADO::DIREITO CIVILComissão de corretagemComitenteIncorporadorCompromissário compradorModalidades de contratosVenda casadaDevolução do valor de comissãoPrincípios gerais dos contratosBrokerage commissionPrincipalDeveloperBuyerSaleCommission of the return valueGeneral principles of contractsDo dever da devolução da comissão de corretagem na aquisição de unidade autônoma, e a responsabilidade do incorporadorinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SPinstname:Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)instacron:PUC_SPORIGINALROSEMEIRE GELCER.pdfapplication/pdf650719https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/35591/1/ROSEMEIRE%20GELCER.pdfc0ba8a1845d15f7c24a5b28d175cfb2eMD51TEXTROSEMEIRE GELCER.pdf.txtROSEMEIRE GELCER.pdf.txtExtracted texttext/plain119175https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/35591/2/ROSEMEIRE%20GELCER.pdf.txta85b870f2b53e0dac52072babc04bff1MD52THUMBNAILROSEMEIRE GELCER.pdf.jpgROSEMEIRE GELCER.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg1227https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/35591/3/ROSEMEIRE%20GELCER.pdf.jpge7ac1c002562d985c4d3ec8d88fdcce8MD53handle/355912023-07-06 01:40:08.56oai:repositorio.pucsp.br:handle/35591Biblioteca Digital de Teses e Dissertaçõeshttps://sapientia.pucsp.br/https://sapientia.pucsp.br/oai/requestbngkatende@pucsp.br||rapassi@pucsp.bropendoar:2023-07-06T04:40:08Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP - Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)false
dc.title.pt_BR.fl_str_mv Do dever da devolução da comissão de corretagem na aquisição de unidade autônoma, e a responsabilidade do incorporador
title Do dever da devolução da comissão de corretagem na aquisição de unidade autônoma, e a responsabilidade do incorporador
spellingShingle Do dever da devolução da comissão de corretagem na aquisição de unidade autônoma, e a responsabilidade do incorporador
Gelcer, Rosemeire
CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::DIREITO::DIREITO PRIVADO::DIREITO CIVIL
Comissão de corretagem
Comitente
Incorporador
Compromissário comprador
Modalidades de contratos
Venda casada
Devolução do valor de comissão
Princípios gerais dos contratos
Brokerage commission
Principal
Developer
Buyer
Sale
Commission of the return value
General principles of contracts
title_short Do dever da devolução da comissão de corretagem na aquisição de unidade autônoma, e a responsabilidade do incorporador
title_full Do dever da devolução da comissão de corretagem na aquisição de unidade autônoma, e a responsabilidade do incorporador
title_fullStr Do dever da devolução da comissão de corretagem na aquisição de unidade autônoma, e a responsabilidade do incorporador
title_full_unstemmed Do dever da devolução da comissão de corretagem na aquisição de unidade autônoma, e a responsabilidade do incorporador
title_sort Do dever da devolução da comissão de corretagem na aquisição de unidade autônoma, e a responsabilidade do incorporador
author Gelcer, Rosemeire
author_facet Gelcer, Rosemeire
author_role author
dc.contributor.advisor1.fl_str_mv Ferreira, William Santos
dc.contributor.author.fl_str_mv Gelcer, Rosemeire
contributor_str_mv Ferreira, William Santos
dc.subject.cnpq.fl_str_mv CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::DIREITO::DIREITO PRIVADO::DIREITO CIVIL
topic CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::DIREITO::DIREITO PRIVADO::DIREITO CIVIL
Comissão de corretagem
Comitente
Incorporador
Compromissário comprador
Modalidades de contratos
Venda casada
Devolução do valor de comissão
Princípios gerais dos contratos
Brokerage commission
Principal
Developer
Buyer
Sale
Commission of the return value
General principles of contracts
dc.subject.por.fl_str_mv Comissão de corretagem
Comitente
Incorporador
Compromissário comprador
Modalidades de contratos
Venda casada
Devolução do valor de comissão
Princípios gerais dos contratos
dc.subject.eng.fl_str_mv Brokerage commission
Principal
Developer
Buyer
Sale
Commission of the return value
General principles of contracts
description This monograph aims, to address on the contract value of real estate commission on purchase and sale of stand-alone unit, especially regarding its peculiarities. It will be demonstrated, as this responsibility weighs upon the time of contracting, if this cost is due and whether it should be built into the price. The purchase and sale of standalone unit, the real estate brokerage business is distorted its nature, which is specifically autonomous, however, in the current structuring of buying and selling business what happens is that the real estate agent now operates as authorized representative of the seller . Among other things, returning the value of the brokerage commission both in the current contract, as those who are under deal for dissolution, it will be pointing out what the rules of law that apply to the payment of the brokerage fee
publishDate 2015
dc.date.issued.fl_str_mv 2015-10-05
dc.date.accessioned.fl_str_mv 2023-07-05T19:49:55Z
dc.date.available.fl_str_mv 2023-07-05T19:49:55Z
dc.type.status.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
format bachelorThesis
status_str publishedVersion
dc.identifier.citation.fl_str_mv Gelcer, Rosemeire. Do dever da devolução da comissão de corretagem na aquisição de unidade autônoma, e a responsabilidade do incorporador. 2015. Monografia de Especialização (Especialização em Direito Imobiliário) - Faculdade de Direito da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, São Paulo, 2015.
dc.identifier.uri.fl_str_mv https://repositorio.pucsp.br/jspui/handle/handle/35591
identifier_str_mv Gelcer, Rosemeire. Do dever da devolução da comissão de corretagem na aquisição de unidade autônoma, e a responsabilidade do incorporador. 2015. Monografia de Especialização (Especialização em Direito Imobiliário) - Faculdade de Direito da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, São Paulo, 2015.
url https://repositorio.pucsp.br/jspui/handle/handle/35591
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.rights.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
eu_rights_str_mv openAccess
dc.publisher.none.fl_str_mv Pontifícia Universidade Católica de São Paulo
dc.publisher.program.fl_str_mv Especialização em Direito Imobiliário
dc.publisher.initials.fl_str_mv PUC-SP
dc.publisher.country.fl_str_mv Brasil
dc.publisher.department.fl_str_mv Faculdade de Direito
publisher.none.fl_str_mv Pontifícia Universidade Católica de São Paulo
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP
instname:Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)
instacron:PUC_SP
instname_str Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)
instacron_str PUC_SP
institution PUC_SP
reponame_str Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP
collection Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP
bitstream.url.fl_str_mv https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/35591/1/ROSEMEIRE%20GELCER.pdf
https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/35591/2/ROSEMEIRE%20GELCER.pdf.txt
https://repositorio.pucsp.br/xmlui/bitstream/handle/35591/3/ROSEMEIRE%20GELCER.pdf.jpg
bitstream.checksum.fl_str_mv c0ba8a1845d15f7c24a5b28d175cfb2e
a85b870f2b53e0dac52072babc04bff1
e7ac1c002562d985c4d3ec8d88fdcce8
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv MD5
MD5
MD5
repository.name.fl_str_mv Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da PUC_SP - Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)
repository.mail.fl_str_mv bngkatende@pucsp.br||rapassi@pucsp.br
_version_ 1809277969619746816

Registros relacionados