Análise do potencial edificatório nos aglomerados de Sabrosa, Vila Real, Vila Pouca de Aguiar e Pedras Salgadas num cenário de “infraestrutura-zero”

• Autor(a) principal: Silva, Hugo Manuel de Barros Leite e
• Data de Publicação: 2016
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10348/5828
• topic: Engenharia civil; Planos diretores municipais; Redes; Sustentabilidade; Infraestrutura-zero; Potencial edificatório

O fenómeno da expansão das áreas urbanas potencializa grandes contrastes das necessidades das redes de infraestruturas, a rede rodoviária, elétrica, abastecimento de água e drenagem de águas residuais, estando associados custos económicos, sociais e ambientais. Os Planos Diretores Municipais devem controlar a dispersão urbana, contendo-a nos seus perímetros urbanos. A atual contenção económica do País obriga a que os aglomerados encontrem novas formas de gestão para que se possa reduzir os custos de manutenção das redes de infraestruturas. O conceito de infraestrutura-zero apresenta-se como a maximização de utilização e rentabilização das redes de infraestruturas já existentes. A Dissertação pretende avaliar e traçar cenários futuros a médio prazo para o potencial edificatório em alguns municípios da Associação de Municípios do Vale do Douro Norte num cenário de infraestrutura-zero. Para a realização do estudo de previsão a médio prazo é necessário o trabalho em conjunto com as entidades municipais e locais, já que será através da informação existente nas entidades e pela recolha no terreno da informação em falta, que se poderá chegar aos resultados expectados, sendo necessário o seu tratamento com os programas de sistemas de identificação geográfica. Verifica-se que o aglomerado de Sabrosa apresenta a maior percentagem de infraestruturas com 71,59%, seguido de Vila Pouca de Aguiar com 68,41%, Pedras Salgadas com 63,16% e Vila Real com 59,77%. Com a análise destes dados determinaram-se os seguintes máximos de construções de fogos habitacionais: Vila Real com 9393 fogos, Pedras Salgadas com 5719 fogos, Sabrosa com 3863 fogos e Vila Pouca de Aguiar com 3446 fogos. O potencial edificatório nos aglomerados existe, sendo que as áreas disponíveis para construção e infraestruturadas devem ser áreas com políticas de incentivo. Será da responsabilidade dos aglomerados ter estratégias para cativar a decisão de dinamizar as zonas infraestruturadas.