Determinantes da estrutura de capital do setor imobiliário em Portugal

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Flores, Isabela Diogo Benfica de Melo Maio e
Data de Publicação: 2023
Tipo de documento: Dissertação
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
Texto Completo: http://hdl.handle.net/10400.1/19593
Resumo: O presente trabalho analisa os determinantes da estrutura de capital do setor imobiliário em Portugal. Pretende-se testar o poder explicativo dos principais determinantes identificados pelas várias teorias da estrutura de capital. Utilizou-se como metodologia o modelo de dados em painel, com base numa mostra de 1.703 Pequenas e Médias Empresas (PME) portuguesas obtida através da base de dados Sistema de Análise de Balanços Ibéricos (SABI) para o período compreendido entre 2014 e 2019. Neste estudo considerou-se uma variável dependente, o endividamento total, e seis variáveis independentes, rendibilidade, tangibilidade, dimensão, oportunidades de crescimento, liquidez e benefícios fiscais não associados à dívida. Os resultados obtidos sugerem que as variáveis rendibilidade, liquidez, dimensão e crescimento são explicativas, tendo um efeito negativo no endividamento total as duas primeiras, e um efeito positivo as duas últimas. As variáveis tangibilidade e benefícios fiscais não associados à dívida não se revelam determinantes da estrutura de capital das PME do setor imobiliário português. Os resultados conferem um suporte mais evidente à teoria da pecking order.
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