Aplicação dos métodos ahp e AHP-GAUSSIANO para seleção de fundos imobiliários do setor logístico para formação de uma carteira de investimento.

• Autor(a) principal: CAVALCANTI NETO, João.
• Data de Publicação: 2023
• Outros Autores: ARAÚJO, Guilherme Nascimento., ARAÚJO, Alexandre Chaves., PEREIRA, Daniel Augusto de Moura., DINIZ, Bruno Pereira.
• Tipo de documento: Artigo de conferência
• Idioma: por
• Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UFCG
• Texto Completo: http://dspace.sti.ufcg.edu.br:8080/jspui/handle/riufcg/32898
• topic: Engenharia de Produção.; Tomada de decisão; Decisão multicritério; Método multicritério de apoio à tomada de decisão; AHP-GAUSSIANO - método multicritério de apoio à tomada de decisão; Fundos imobiliários; Multicritério - AHP-GAUSSIANO; Decision making; Multi-criteria decision; Multicriteria method to support decision making; AHP-GAUSSIAN - multi-criteria method to support decision making; Real estate funds; Multicriteria - AHP-GAUSSIAN

Um dos maiores problemas enfrentados por investidores no mundo todo é a dificuldade na escolha de bons ativos, uma vez que esse tipo de decisão é marcada pela subjetividade, o que implica em uma grande dificuldade ao mensurar qual seria um bom ativo. Esse estudo tem como propósito a análise de ativos para compor uma carteira de investimentos, neste caso 17 Fundos de Investimento Imobiliários do setor logístico, primeiramente foi realizada a coleta de dados a partir de sites que têm como base os dados da B3 e também a partir dos boletins gerados pelos próprios administradores desses fundos, em seguida utilizou os métodos AHP e AHP-Gaussiano, onde foram utilizados 10 critérios quantitativos para o rankeamento das opções. Com isso, foram gerados dois rankings com os ativos, evidenciando que o melhor ativo para os dois métodos seria o HGLG11, no entanto ao indicar a pior opção o AHPGaussiano indicou o fundo HLOG11, enquanto o AHP indicou como pior o fundo OULG11. Dessa forma, é evidente que houve uma discordância entre o rankeamento das opções produzidas pelos métodos, sendo explicada pelo fato de que o AHP-Gaussiano, diferente do AHP, é um método totalmente quantitativo, uma vez que não leva em conta o feeling do decisor.