Aplicação de modelos de regressão para a previsão de preço de residência

• Autor(a) principal: Fernandes, Gabriela Ferreira
• Data de Publicação: 2022
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da Universidade Federal Fluminense (RIUFF)
• Texto Completo: http://app.uff.br/riuff/handle/1/28281
• topic: Modelo de regressão; Modelo de Regressão Linear Múltiplo; Árvores de Regressão; Floresta Aleatória; Preço de imóveis; Modelo estatístico; Imóvel; Estados Unidos; Florestamento

Neste trabalho abordaremos o uso de modelos de regressão baseados em métodos de Regressão Linear Múltipla, Árvores de Regressão e Florestas Aleatórias, para realizar a previsão de preços de imóveis situados na cidade de Ames, nos Estados Unidos. Primeiro foi feita uma análise descritiva tanto da variável resposta como das variáveis explicativas. Em seguida foram ajustados os métodos citados acima, sendo considerado como variável resposta não só o preço de venda como também seu logaritmo. Os modelos com melhor resultado foram aqueles cuja variável resposta foi o logaritmo do preço de venda. Vale destacar que tanto o modelo Linear quanto o Floresta Aleatória apresentaram bons resultados tanto nos dados de treino quanto nos de teste.