Estudo da viabilidade de uma empresa de Administração de Condomínios na Região de Cerro Largo – RS

• Autor(a) principal: Wachholz, Kevin Luis
• Data de Publicação: 2020
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFFS (Repositório Digital da UFFS)
• Texto Completo: https://rd.uffs.edu.br/handle/prefix/3962
• topic: Plano de negócio; Empreendedorismo; Administração de condomínios

O planejamento é uma das principais partes do empreendedorismo. Realizando-o corretamente, os riscos de um negócio são minimizados e chance de a empresa falir diminui. Utilizando as ferramentas de planejamento, é possível verificar a viabilidade dos empreendimentos. O objetivo do presente estudo foi analisar a viabilidade operacional/financeira da implantação de uma administradora de condomínios na região de Cerro Largo – RS. Para atingir este objetivo, foi feita a elaboração de um Canvas para viabilidade inicial e a criação de um plano de negócios para elaborar estratégias ao novo empreendimento. Existem diversas ferramentas de planejamentos, mas no estudo optou-se por utilizar o Canvas e o plano de negócios. O estudo baseou-se em uma pesquisa descritiva de natureza qualitativa, utilizando dados primários e secundários. Informações sobre questões legais relacionadas a empresas foram obtidas através de sites governamentais. A partir dos resultados desta aplicação, foram elaborados o Canvas, e o plano de negócios, contendo uma estrutura com sumário executivo, descrição da empresa, marketing e vendas e plano financeiro. Conforme os resultados apresentados no decorrer do plano, o mesmo se apresenta operacionalmente viável. Levando em conta a parte financeira, a partir dos indicadores, o empreendimento é financeiramente viável também, pois obteve um VPL positivo de R$ 7.000,14 e uma TIR de 8,76% a. m; mostrando-se maior que a TMA. O retorno do investimento se dá em curto prazo. Em 9 meses o valor do investimento seria recuperado.