Mercado Imobiliário informal e seus mecanismos de operação: Vila Acaba Mundo, Belo Horizonte

• Autor(a) principal: Gustavo Barreto Cyrillo
• Data de Publicação: 2011
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFMG
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/1843/RAAO-8GLKG8
• topic: Segregação Habitação; Informalidade Mercado Imobiliário Legislação Favelas; Segregação; Setor informal (Economia); Vila Acaba Mundo (Belo Horizonte, MG); Mercado imobiliário; Arquitetura

Apesar de o mercado imobiliário informal de terras existir na maior parte das cidades brasileiras e de ser a forma de acesso a uma habitação por uma parcela considerável da população, não há muitos estudos feitos sobre esse tema. A maioria das investigações acadêmicas sobre esse mercado deixa-nos uma lacuna que necessita de ser respondida: trata-se de compreender como o mercado imobiliário informal opera na provisão habitacional dentro das favelas. Entende-se como mercado imobiliário informal o somatório de duas dimensões de informalidade: a urbana e a econômica, pois esse mercado não é regido pelas leis urbanísticas, de propriedades jurídicas, tributárias, comerciais ou econômicas. A hipótese levantada para pesquisa é de que os programas habitacionais sociais, além de não contribuírem com a diminuição da irregularidade do mercado imobiliário, aumentam e consolidam essa irregularidade. Nesta dissertação, o que se pretende, então, é discutir e analisar as questões referentes aos mecanismos de operação desse mercado a partir do conhecimento de suas origens, com base nos conceitos já investigados pelos autores Pedro Abramo e Nelson Baltrusis. A fundamentação teórica sobre o assunto será complementada com um estudo de casona Vila Acaba Mundo, localizada na cidade de Belo Horizonte. Almeja-se, também, contribuir para as discussões referentes ao planejamento urbano atual, no âmbito das políticas adotadas para as áreas de vilas e favelas das cidades brasileiras, mais especificamente na cidade de Belo Horizonte.