Estimativa automática de custos de construção para uma residência unifamiliar

• Autor(a) principal: Henriques, George Araújo Toscano
• Data de Publicação: 2021
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFPB
• Texto Completo: https://repositorio.ufpb.br/jspui/handle/123456789/25459
• topic: CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL; Software; Orçamento; Planejamento

Diante da atual conjuntura econômica e da alta competitividade do mercado, o planejamento estratégico de uma obra de construção civil tornou-se um serviço essencial para o seu desenvolvimento como um todo. Metodologias como o Lean Construction estão cada vez mais em alta nas construtoras de todo o país, pois a organização tornou-se um fator intrínseco, da elaboração do projeto à entrega da residência ao cliente final. Seguindo esta tendência, o cronograma financeiro é uma ferramenta que vêm se destacando no cenário do planejamento, pois com os preços dos insumos em ascendência, um resultado lucrativo e até mesmo o sucesso da construtora dependem diretamente desse processo. Entretanto, alcançar uma precisão máxima entre o custo orçado e o real executado é praticamente impossível, devido às diversas perdas de insumos, retrabalhos e diferentes níveis de produtividade da mão de obra das empresas. Logo, por ser uma atividade complexa e ao mesmo tempo subjetiva, uma simples planilha eletrônica como as do Microsoft Excel pode não ser o suficiente, fazendo as empresas recorrerem a softwares como o OrçaFascio, que se baseiam em modelos de referências de custo, sendo o SINAPI o mais conhecido deles, monopolizando o mercado de sistemas de orçamentação, porém, através de altas taxas de anuidades. Portanto, é proposto neste trabalho a criação de um programa autoral denominado OrçaBasic, que baseado na linguagem VB.NET em modelo WFA - Windows Form Application, com aparência e funcionalidades semelhantes ao dos aplicativos Windows, consegue simular o custo de construções, através de um orçamento sintético, de forma gratuita.