Mercado imobiliário : uma discussão a respeito da Bolha Brasileira, e o comportamento dos consumidores Porto-Alegrenses frente ao cenário de incertezas

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Paixão, Luís Felipe Marques
Data de Publicação: 2014
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UFRGS
Texto Completo: http://hdl.handle.net/10183/117347
Resumo: Este trabalho tem como tema central a discussão a respeito da possível formação de uma bolha imobiliária no mercado brasileiro – semelhante à crise do Subprime nos Estados Unidos, e o comportamento dos consumidores da cidade de Porto Alegre na tomada de decisão de efetivar a aquisição de uma unidade habitacional. O crescimento econômico observado no Brasil nos últimos anos, somado às facilidades de acesso ao crédito imobiliário, fizeram com que a demanda por imóveis aumentasse consideravelmente, gerando uma elevação dos preços. Para alguns economistas nacionais e internacionais, o país está vivendo um cenário de bolha, entretanto, há uma grande corrente contrária a essa afirmação. Não foi objetivo deste trabalho comprovar ou negar a existência de uma bolha imobiliária nacional, e sim estudar o comportamento dos atuais e futuros compradores inseridos neste cenário de incertezas e preços altos. De fato, a maioria dos participantes respondeu acreditar na formação da bolha imobiliária, e alguns aspectos observados no processo de tomada de decisão sofrem influência da discussão apresentada. Contudo, a maioria dos fatores analisados pelos investidores foi apontada com a mesma graduação de relevância, existindo ou não a possibilidade de haver uma crise no setor.
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