Incremento de renda na aposentadoria : comparativo entre aplicações em imóveis comerciais e fundos imobiliários

• Autor(a) principal: Santos, Matheus Amaral dos
• Data de Publicação: 2017
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFRGS
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10183/174808
• topic: Aposentadoria; Renda; Aplicações; Retirement planning; Commercial real estate and real estate investment funds

O contexto brasileiro demanda atenção para o futuro que é incerto. Com as necessárias reformas que o Governo precisa aprovar para estabelecer o equilíbrio fiscal, o planejamento individual da aposentadoria torna-se extremamente relevante para que os indivíduos tenham tranquilidade ao final do seu estágio laboral. O investimento no setor imobiliário é sempre uma boa opção e, por isso, o presente estudo busca esclarecer se a aplicação em fundos de investimento imobiliário pode resultar em benefícios monetários maiores do que quando investe-se diretamente em imóveis comerciais. O trabalho foi desenvolvido utilizando bases de dados oficiais e a partir do mesmo intervalo de tempo. Calculou-se os retornos totais e parciais – aluguéis e dividendos mensais – dos dois ativos selecionados e projetou-se o resultado de uma aplicação no longo prazo visando a aposentadoria. Obteve-se o resultado teórico que demonstrou as diferenças de rentabilidade entre os ativos selecionados.