Empreendimento residencial vertical na cidade de Porto Alegre : análise da sensibilidade financeira ao tempo para aprovação de projeto
Autor(a) principal: | |
---|---|
Data de Publicação: | 2013 |
Tipo de documento: | Trabalho de conclusão de curso |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Repositório Institucional da UFRGS |
Texto Completo: | http://hdl.handle.net/10183/78235 |
Resumo: | O setor de edificações da indústria da construção civil é conhecido por apresentar um considerável intervalo de tempo entre investimento e retorno, chegando, em muitos casos, a mais de cinco anos. A Engenharia Econômica estabelece que o resultado de um investimento tem íntima relação com a disposição de seu fluxo de caixa ao longo do tempo. Esta pesquisa tem como objetivo analisar a sensibilidade financeira do fluxo de caixa de um empreendimento residencial vertical em Porto Alegre ao tempo para aprovação de seu projeto. Foi utilizado fluxo de caixa de um empreendimento fornecido por uma empresa da Cidade. A variável de estudo foi o tempo entre a compra do terreno e a aprovação do projeto arquitetônico. Foram calculadas a taxa interna de retorno e o valor presente líquido (VPL) do fluxo de caixa para os diferentes cenários criados, possibilitando a geração de gráficos que ajudam a entender a sensibilidade desses valores a variação dos parâmetros. As análises demonstraram o impacto significativo do período de aprovação do empreendimento no resultado financeiro. |
id |
UFRGS-2_b292148ce7269d230acff6ffaba351f6 |
---|---|
oai_identifier_str |
oai:www.lume.ufrgs.br:10183/78235 |
network_acronym_str |
UFRGS-2 |
network_name_str |
Repositório Institucional da UFRGS |
repository_id_str |
|
spelling |
Almeida, Guilherme Kude deMasuero, Angela BorgesMiron, Luciana Inês Gomes2013-09-20T01:47:15Z2013http://hdl.handle.net/10183/78235000896748O setor de edificações da indústria da construção civil é conhecido por apresentar um considerável intervalo de tempo entre investimento e retorno, chegando, em muitos casos, a mais de cinco anos. A Engenharia Econômica estabelece que o resultado de um investimento tem íntima relação com a disposição de seu fluxo de caixa ao longo do tempo. Esta pesquisa tem como objetivo analisar a sensibilidade financeira do fluxo de caixa de um empreendimento residencial vertical em Porto Alegre ao tempo para aprovação de seu projeto. Foi utilizado fluxo de caixa de um empreendimento fornecido por uma empresa da Cidade. A variável de estudo foi o tempo entre a compra do terreno e a aprovação do projeto arquitetônico. Foram calculadas a taxa interna de retorno e o valor presente líquido (VPL) do fluxo de caixa para os diferentes cenários criados, possibilitando a geração de gráficos que ajudam a entender a sensibilidade desses valores a variação dos parâmetros. As análises demonstraram o impacto significativo do período de aprovação do empreendimento no resultado financeiro.application/pdfporEngenharia civilEmpreendimento residencial vertical na cidade de Porto Alegre : análise da sensibilidade financeira ao tempo para aprovação de projetoinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisUniversidade Federal do Rio Grande do SulEscola de EngenhariaPorto Alegre, BR-RS2013Engenharia Civilgraduaçãoinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Institucional da UFRGSinstname:Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS)instacron:UFRGSORIGINAL000896748.pdf000896748.pdfTexto completoapplication/pdf807159http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/10183/78235/1/000896748.pdf732df2f3e64be8f4f253b731ff16cbefMD51TEXT000896748.pdf.txt000896748.pdf.txtExtracted Texttext/plain102754http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/10183/78235/2/000896748.pdf.txtf7685e55ea078d8e7f7d1cb9e15ca82aMD52THUMBNAIL000896748.pdf.jpg000896748.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg1162http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/10183/78235/3/000896748.pdf.jpg02868a66bda530dab4a521300e447764MD5310183/782352018-10-15 08:54:16.228oai:www.lume.ufrgs.br:10183/78235Repositório de PublicaçõesPUBhttps://lume.ufrgs.br/oai/requestopendoar:2018-10-15T11:54:16Repositório Institucional da UFRGS - Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS)false |
dc.title.pt_BR.fl_str_mv |
Empreendimento residencial vertical na cidade de Porto Alegre : análise da sensibilidade financeira ao tempo para aprovação de projeto |
title |
Empreendimento residencial vertical na cidade de Porto Alegre : análise da sensibilidade financeira ao tempo para aprovação de projeto |
spellingShingle |
Empreendimento residencial vertical na cidade de Porto Alegre : análise da sensibilidade financeira ao tempo para aprovação de projeto Almeida, Guilherme Kude de Engenharia civil |
title_short |
Empreendimento residencial vertical na cidade de Porto Alegre : análise da sensibilidade financeira ao tempo para aprovação de projeto |
title_full |
Empreendimento residencial vertical na cidade de Porto Alegre : análise da sensibilidade financeira ao tempo para aprovação de projeto |
title_fullStr |
Empreendimento residencial vertical na cidade de Porto Alegre : análise da sensibilidade financeira ao tempo para aprovação de projeto |
title_full_unstemmed |
Empreendimento residencial vertical na cidade de Porto Alegre : análise da sensibilidade financeira ao tempo para aprovação de projeto |
title_sort |
Empreendimento residencial vertical na cidade de Porto Alegre : análise da sensibilidade financeira ao tempo para aprovação de projeto |
author |
Almeida, Guilherme Kude de |
author_facet |
Almeida, Guilherme Kude de |
author_role |
author |
dc.contributor.author.fl_str_mv |
Almeida, Guilherme Kude de |
dc.contributor.advisor1.fl_str_mv |
Masuero, Angela Borges Miron, Luciana Inês Gomes |
contributor_str_mv |
Masuero, Angela Borges Miron, Luciana Inês Gomes |
dc.subject.por.fl_str_mv |
Engenharia civil |
topic |
Engenharia civil |
description |
O setor de edificações da indústria da construção civil é conhecido por apresentar um considerável intervalo de tempo entre investimento e retorno, chegando, em muitos casos, a mais de cinco anos. A Engenharia Econômica estabelece que o resultado de um investimento tem íntima relação com a disposição de seu fluxo de caixa ao longo do tempo. Esta pesquisa tem como objetivo analisar a sensibilidade financeira do fluxo de caixa de um empreendimento residencial vertical em Porto Alegre ao tempo para aprovação de seu projeto. Foi utilizado fluxo de caixa de um empreendimento fornecido por uma empresa da Cidade. A variável de estudo foi o tempo entre a compra do terreno e a aprovação do projeto arquitetônico. Foram calculadas a taxa interna de retorno e o valor presente líquido (VPL) do fluxo de caixa para os diferentes cenários criados, possibilitando a geração de gráficos que ajudam a entender a sensibilidade desses valores a variação dos parâmetros. As análises demonstraram o impacto significativo do período de aprovação do empreendimento no resultado financeiro. |
publishDate |
2013 |
dc.date.accessioned.fl_str_mv |
2013-09-20T01:47:15Z |
dc.date.issued.fl_str_mv |
2013 |
dc.type.status.fl_str_mv |
info:eu-repo/semantics/publishedVersion |
dc.type.driver.fl_str_mv |
info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
format |
bachelorThesis |
status_str |
publishedVersion |
dc.identifier.uri.fl_str_mv |
http://hdl.handle.net/10183/78235 |
dc.identifier.nrb.pt_BR.fl_str_mv |
000896748 |
url |
http://hdl.handle.net/10183/78235 |
identifier_str_mv |
000896748 |
dc.language.iso.fl_str_mv |
por |
language |
por |
dc.rights.driver.fl_str_mv |
info:eu-repo/semantics/openAccess |
eu_rights_str_mv |
openAccess |
dc.format.none.fl_str_mv |
application/pdf |
dc.source.none.fl_str_mv |
reponame:Repositório Institucional da UFRGS instname:Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) instacron:UFRGS |
instname_str |
Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) |
instacron_str |
UFRGS |
institution |
UFRGS |
reponame_str |
Repositório Institucional da UFRGS |
collection |
Repositório Institucional da UFRGS |
bitstream.url.fl_str_mv |
http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/10183/78235/1/000896748.pdf http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/10183/78235/2/000896748.pdf.txt http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/10183/78235/3/000896748.pdf.jpg |
bitstream.checksum.fl_str_mv |
732df2f3e64be8f4f253b731ff16cbef f7685e55ea078d8e7f7d1cb9e15ca82a 02868a66bda530dab4a521300e447764 |
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv |
MD5 MD5 MD5 |
repository.name.fl_str_mv |
Repositório Institucional da UFRGS - Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) |
repository.mail.fl_str_mv |
|
_version_ |
1801224453354422272 |