Vazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natal
Autor(a) principal: | |
---|---|
Data de Publicação: | 2015 |
Tipo de documento: | Dissertação |
Idioma: | por |
Título da fonte: | Repositório Institucional da UFRN |
Texto Completo: | https://repositorio.ufrn.br/jspui/handle/123456789/20514 |
Resumo: | No Brasil as discussões sobre os vazios urbanos aparecem relacionadas com o processo de expansão urbana. As cidades expandiram-se em direção às periferias, deixando nos interstícios terrenos vagos, mantidos fora do mercado à espera de valorização imobiliária. Na cidade de Natal, a formação dos vazios foi desencadeada por um processo de fragmentação do espaço, promovido, principalmente, pela expansão urbana com o surgimento de novos bairros, aberturas de loteamentos, conjuntos habitacionais e o surgimento de novos eixos de centralidade comercial. Neste sentido, o presente trabalho busca compreender o papel desenvolvido pelos vazios urbanos na dinâmica imobiliária e no processo de produção do espaço da cidade de Natal. Para isso, foi abordado o conceito tomando por base a concepção de diferentes autores e foram caracterizados quatro tipos de vazios que melhor explicam o fenômeno no contexto da proposta do trabalho, como as áreas ociosas, os vazios expectantes, o vazio-Brownfield e as áreas institucionais. Para cada uma dessas tipologias foi analisado um exemplo no contexto geral da cidade, por meio entrevistas semiestruturadas com técnicos, gestores e agentes públicos envolvidos na promoção da cidade e/ou relacionados à gestão dos vazios urbanos. |
id |
UFRN_2036e6883d7ff84557a0d0dbc0e2e5bf |
---|---|
oai_identifier_str |
oai:https://repositorio.ufrn.br:123456789/20514 |
network_acronym_str |
UFRN |
network_name_str |
Repositório Institucional da UFRN |
repository_id_str |
|
spelling |
Silva, Paula Juliana dahttp://lattes.cnpq.br/3565485170738664http://lattes.cnpq.br/7057449448661416Cruz, Fernando Manuel Rocha dahttp://lattes.cnpq.br/1048087637452959Lins, Regina Dulce Barbosahttp://lattes.cnpq.br/0222281897042995Vidal, Soraia Maria do Socorro Carloshttp://lattes.cnpq.br/6734532008785730Valença, Márcio Moraes2016-05-18T23:15:17Z2016-05-18T23:15:17Z2015-07-31SILVA, Paula Juliana da. Vazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natal. 2015. 114 f. Dissertação (Mestrado em Estudos Urbanos e Regionais) – Programa de Pós-Graduação em Estudos Urbanos e Regionais . Universidade Federal do Rio Grande do Norte, 2015.https://repositorio.ufrn.br/jspui/handle/123456789/20514No Brasil as discussões sobre os vazios urbanos aparecem relacionadas com o processo de expansão urbana. As cidades expandiram-se em direção às periferias, deixando nos interstícios terrenos vagos, mantidos fora do mercado à espera de valorização imobiliária. Na cidade de Natal, a formação dos vazios foi desencadeada por um processo de fragmentação do espaço, promovido, principalmente, pela expansão urbana com o surgimento de novos bairros, aberturas de loteamentos, conjuntos habitacionais e o surgimento de novos eixos de centralidade comercial. Neste sentido, o presente trabalho busca compreender o papel desenvolvido pelos vazios urbanos na dinâmica imobiliária e no processo de produção do espaço da cidade de Natal. Para isso, foi abordado o conceito tomando por base a concepção de diferentes autores e foram caracterizados quatro tipos de vazios que melhor explicam o fenômeno no contexto da proposta do trabalho, como as áreas ociosas, os vazios expectantes, o vazio-Brownfield e as áreas institucionais. Para cada uma dessas tipologias foi analisado um exemplo no contexto geral da cidade, por meio entrevistas semiestruturadas com técnicos, gestores e agentes públicos envolvidos na promoção da cidade e/ou relacionados à gestão dos vazios urbanos.In Brazil, the discussion about the urban voids appear related to the capitalist urban expansion process, when the urban growth act the cities were expanding toward the periphery, leaving in the interstices vacant land, kept out of the market waiting for the real estate valuation. In Natal, the formation of voids was triggered by the process of fragmentation of space promoted mainly by the urban sprawl with the emergence of new neighborhoods, lots of openings, housing developments and the emergence of new lines of commercial centrality. In this sense, this study aims to understand the role played by urban voids in the real estate dynamics and the production process of the Natal city space. For this, it was adressed the concept building on the conception of different authors and were characterized four types of gaps that best explained the phenomenon in the context of the work proposal addressed, such as idle, empty expectant, empty-brownfield areas and institutional areas. For each of these events were considered an example in the general context of the city through semi-structured interviews with technicians, managers and public officials in promoting the city and /or related to management of urban voids.porUniversidade Federal do Rio Grande do NortePROGRAMA DE PÓS-GRADUAÇÃO EM ESTUDOS URBANOS E REGIONAISUFRNBrasilCNPQ::CIENCIAS HUMANAS::GEOGRAFIA::GEOGRAFIA REGIONAL: ESTUDOS URBANOS E REGIONAISVazios urbanosProdução do espaçoDinâmica imobiliáriaNatal-RNVazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natalinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/masterThesisinfo:eu-repo/semantics/openAccessreponame:Repositório Institucional da UFRNinstname:Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN)instacron:UFRNORIGINALPaulaJulianaDaSilva_DISSERT.pdfPaulaJulianaDaSilva_DISSERT.pdfapplication/pdf3987341https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/20514/1/PaulaJulianaDaSilva_DISSERT.pdf7d9ae1ebf86f5553a1e40185376b0817MD51TEXTPaulaJulianaDaSilva_DISSERT.pdf.txtPaulaJulianaDaSilva_DISSERT.pdf.txtExtracted texttext/plain246891https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/20514/6/PaulaJulianaDaSilva_DISSERT.pdf.txtad38d07e49a9ae5cda99dfe91c3d0a46MD56THUMBNAILPaulaJulianaDaSilva_DISSERT.pdf.jpgPaulaJulianaDaSilva_DISSERT.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg1757https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/20514/7/PaulaJulianaDaSilva_DISSERT.pdf.jpg19028d6c343be1fbf9d514dc4f684676MD57123456789/205142017-11-04 11:30:01.96oai:https://repositorio.ufrn.br:123456789/20514Repositório de PublicaçõesPUBhttp://repositorio.ufrn.br/oai/opendoar:2017-11-04T14:30:01Repositório Institucional da UFRN - Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN)false |
dc.title.pt_BR.fl_str_mv |
Vazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natal |
title |
Vazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natal |
spellingShingle |
Vazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natal Silva, Paula Juliana da CNPQ::CIENCIAS HUMANAS::GEOGRAFIA::GEOGRAFIA REGIONAL: ESTUDOS URBANOS E REGIONAIS Vazios urbanos Produção do espaço Dinâmica imobiliária Natal-RN |
title_short |
Vazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natal |
title_full |
Vazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natal |
title_fullStr |
Vazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natal |
title_full_unstemmed |
Vazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natal |
title_sort |
Vazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natal |
author |
Silva, Paula Juliana da |
author_facet |
Silva, Paula Juliana da |
author_role |
author |
dc.contributor.authorID.pt_BR.fl_str_mv |
|
dc.contributor.authorLattes.none.fl_str_mv |
http://lattes.cnpq.br/3565485170738664 |
dc.contributor.advisorID.pt_BR.fl_str_mv |
|
dc.contributor.advisorLattes.none.fl_str_mv |
http://lattes.cnpq.br/7057449448661416 |
dc.contributor.referees1.none.fl_str_mv |
Cruz, Fernando Manuel Rocha da |
dc.contributor.referees1ID.pt_BR.fl_str_mv |
|
dc.contributor.referees1Lattes.none.fl_str_mv |
http://lattes.cnpq.br/1048087637452959 |
dc.contributor.referees2.none.fl_str_mv |
Lins, Regina Dulce Barbosa |
dc.contributor.referees2ID.pt_BR.fl_str_mv |
|
dc.contributor.referees2Lattes.none.fl_str_mv |
http://lattes.cnpq.br/0222281897042995 |
dc.contributor.referees3.none.fl_str_mv |
Vidal, Soraia Maria do Socorro Carlos |
dc.contributor.referees3ID.pt_BR.fl_str_mv |
|
dc.contributor.referees3Lattes.none.fl_str_mv |
http://lattes.cnpq.br/6734532008785730 |
dc.contributor.author.fl_str_mv |
Silva, Paula Juliana da |
dc.contributor.advisor1.fl_str_mv |
Valença, Márcio Moraes |
contributor_str_mv |
Valença, Márcio Moraes |
dc.subject.cnpq.fl_str_mv |
CNPQ::CIENCIAS HUMANAS::GEOGRAFIA::GEOGRAFIA REGIONAL: ESTUDOS URBANOS E REGIONAIS |
topic |
CNPQ::CIENCIAS HUMANAS::GEOGRAFIA::GEOGRAFIA REGIONAL: ESTUDOS URBANOS E REGIONAIS Vazios urbanos Produção do espaço Dinâmica imobiliária Natal-RN |
dc.subject.por.fl_str_mv |
Vazios urbanos Produção do espaço Dinâmica imobiliária Natal-RN |
description |
No Brasil as discussões sobre os vazios urbanos aparecem relacionadas com o processo de expansão urbana. As cidades expandiram-se em direção às periferias, deixando nos interstícios terrenos vagos, mantidos fora do mercado à espera de valorização imobiliária. Na cidade de Natal, a formação dos vazios foi desencadeada por um processo de fragmentação do espaço, promovido, principalmente, pela expansão urbana com o surgimento de novos bairros, aberturas de loteamentos, conjuntos habitacionais e o surgimento de novos eixos de centralidade comercial. Neste sentido, o presente trabalho busca compreender o papel desenvolvido pelos vazios urbanos na dinâmica imobiliária e no processo de produção do espaço da cidade de Natal. Para isso, foi abordado o conceito tomando por base a concepção de diferentes autores e foram caracterizados quatro tipos de vazios que melhor explicam o fenômeno no contexto da proposta do trabalho, como as áreas ociosas, os vazios expectantes, o vazio-Brownfield e as áreas institucionais. Para cada uma dessas tipologias foi analisado um exemplo no contexto geral da cidade, por meio entrevistas semiestruturadas com técnicos, gestores e agentes públicos envolvidos na promoção da cidade e/ou relacionados à gestão dos vazios urbanos. |
publishDate |
2015 |
dc.date.issued.fl_str_mv |
2015-07-31 |
dc.date.accessioned.fl_str_mv |
2016-05-18T23:15:17Z |
dc.date.available.fl_str_mv |
2016-05-18T23:15:17Z |
dc.type.status.fl_str_mv |
info:eu-repo/semantics/publishedVersion |
dc.type.driver.fl_str_mv |
info:eu-repo/semantics/masterThesis |
format |
masterThesis |
status_str |
publishedVersion |
dc.identifier.citation.fl_str_mv |
SILVA, Paula Juliana da. Vazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natal. 2015. 114 f. Dissertação (Mestrado em Estudos Urbanos e Regionais) – Programa de Pós-Graduação em Estudos Urbanos e Regionais . Universidade Federal do Rio Grande do Norte, 2015. |
dc.identifier.uri.fl_str_mv |
https://repositorio.ufrn.br/jspui/handle/123456789/20514 |
identifier_str_mv |
SILVA, Paula Juliana da. Vazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natal. 2015. 114 f. Dissertação (Mestrado em Estudos Urbanos e Regionais) – Programa de Pós-Graduação em Estudos Urbanos e Regionais . Universidade Federal do Rio Grande do Norte, 2015. |
url |
https://repositorio.ufrn.br/jspui/handle/123456789/20514 |
dc.language.iso.fl_str_mv |
por |
language |
por |
dc.rights.driver.fl_str_mv |
info:eu-repo/semantics/openAccess |
eu_rights_str_mv |
openAccess |
dc.publisher.none.fl_str_mv |
Universidade Federal do Rio Grande do Norte |
dc.publisher.program.fl_str_mv |
PROGRAMA DE PÓS-GRADUAÇÃO EM ESTUDOS URBANOS E REGIONAIS |
dc.publisher.initials.fl_str_mv |
UFRN |
dc.publisher.country.fl_str_mv |
Brasil |
publisher.none.fl_str_mv |
Universidade Federal do Rio Grande do Norte |
dc.source.none.fl_str_mv |
reponame:Repositório Institucional da UFRN instname:Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN) instacron:UFRN |
instname_str |
Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN) |
instacron_str |
UFRN |
institution |
UFRN |
reponame_str |
Repositório Institucional da UFRN |
collection |
Repositório Institucional da UFRN |
bitstream.url.fl_str_mv |
https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/20514/1/PaulaJulianaDaSilva_DISSERT.pdf https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/20514/6/PaulaJulianaDaSilva_DISSERT.pdf.txt https://repositorio.ufrn.br/bitstream/123456789/20514/7/PaulaJulianaDaSilva_DISSERT.pdf.jpg |
bitstream.checksum.fl_str_mv |
7d9ae1ebf86f5553a1e40185376b0817 ad38d07e49a9ae5cda99dfe91c3d0a46 19028d6c343be1fbf9d514dc4f684676 |
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv |
MD5 MD5 MD5 |
repository.name.fl_str_mv |
Repositório Institucional da UFRN - Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN) |
repository.mail.fl_str_mv |
|
_version_ |
1802117844003979264 |