Vazios urbanos e a dinâmica imobiliária na produção do espaço em Natal

• Autor(a) principal: Silva, Paula Juliana da
• Data de Publicação: 2015
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UFRN
• Texto Completo: https://repositorio.ufrn.br/jspui/handle/123456789/20514
• topic: CNPQ::CIENCIAS HUMANAS::GEOGRAFIA::GEOGRAFIA REGIONAL: ESTUDOS URBANOS E REGIONAIS; Vazios urbanos; Produção do espaço; Dinâmica imobiliária; Natal-RN

No Brasil as discussões sobre os vazios urbanos aparecem relacionadas com o processo de expansão urbana. As cidades expandiram-se em direção às periferias, deixando nos interstícios terrenos vagos, mantidos fora do mercado à espera de valorização imobiliária. Na cidade de Natal, a formação dos vazios foi desencadeada por um processo de fragmentação do espaço, promovido, principalmente, pela expansão urbana com o surgimento de novos bairros, aberturas de loteamentos, conjuntos habitacionais e o surgimento de novos eixos de centralidade comercial. Neste sentido, o presente trabalho busca compreender o papel desenvolvido pelos vazios urbanos na dinâmica imobiliária e no processo de produção do espaço da cidade de Natal. Para isso, foi abordado o conceito tomando por base a concepção de diferentes autores e foram caracterizados quatro tipos de vazios que melhor explicam o fenômeno no contexto da proposta do trabalho, como as áreas ociosas, os vazios expectantes, o vazio-Brownfield e as áreas institucionais. Para cada uma dessas tipologias foi analisado um exemplo no contexto geral da cidade, por meio entrevistas semiestruturadas com técnicos, gestores e agentes públicos envolvidos na promoção da cidade e/ou relacionados à gestão dos vazios urbanos.