Os imóveis residenciais e o capitalismo financeirizado nos Estados Unidos

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Cagnin, Rafael Fagundes, 1982-
Data de Publicação: 2018
Tipo de documento: Tese
Idioma: por
Título da fonte: Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP)
Texto Completo: https://hdl.handle.net/20.500.12733/1634631
Resumo: Orientador: Maryse Farhi
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spelling Os imóveis residenciais e o capitalismo financeirizado nos Estados UnidosResidential real estate and the financialized capitalism in United StatesCrise financeira - Estados UnidosHabitação - Estados UnidosFinanceirizaçãoFinancial Crises - United StatesHousing - United StatesFinancializationOrientador: Maryse FarhiTese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de EconomiaResumo: Entre 2007 e 2009, a escalada da inadimplência em um segmento específico do mercado de crédito dos Estados Unidos, o de hipotecas de alto risco sobre imóveis residenciais, denominadas subprime, transformou-se em uma crise financeira global de grandes proporções, contrastando com outros episódios de instabilidade financeira da virada do século. Desta vez, os efeitos foram suficientemente graves para que a crise fosse comparada à de 1929. Por seus impactos negativos sobre o ritmo de crescimento econômico, nos Estados Unidos e no mundo ¿ que até 2017 não havia retomado os patamares anteriores à crise ¿ e pelo acirramento de conflitos sociais que se seguiu, a crise das hipotecas subprime parece ter explicitado as contradições da configuração contemporânea do capitalismo americano, em que as finanças são capazes de impor sua lógica e seus condicionantes ao processo de acumulação, dando origem a um regime de acumulação financeirizado. Se os imóveis residenciais e seus vínculos com os mercados financeiros estiveram no epicentro da mais grave crise do regime financeirizado, encontravam-se igualmente presentes na fase anterior de ascensão do ciclo, mesmo antes de 2002, quando a aceleração do processo de valorização das residências americanas, apoiada na política de baixas taxa de juros do Federal Reserve, liderou a recuperação econômica dos EUA, compensando os efeitos negativos da desvalorização dos mercados acionários. O objetivo dessa tese é, à luz dos eventos revelados pela crise subprime, identificar as transformações institucionais que possibilitaram que os imóveis residenciais desempenhassem um papel central no regime de acumulação financeirizado dos EUA, tanto nas fases de crescimento econômico como na crise que se seguiu. Em outros termos, busca-se mostrar que novas formas de financiar, gerir e construir esses ativos imobiliários também integraram as transformações ocorridas, a partir dos anos 1970 e 1980, que deram os contornos da configuração atual do capitalismo americanoAbstract: Between 2007 and 2009, the increase in the default rate in a particular US credit market, the subprime home mortgages, has turned into a major global financial crisis, in contrast to other recent financial instability episodes. This time, the crisis effects were sufficiently severe to be compared to that of 1929. Because of its negative impacts on the pace of economic growth in the United States and in the world, which by 2017 had not resumed pre-crisis levels, the subprime mortgage crisis seems to have made explicit the contradictions of the contemporary configuration of American capitalism, in which finance is able to impose its logic and its constraints on the accumulation process, giving rise to a finance-led accumulation regime. If residential real estate and its links to the financial markets were at the epicenter of the most serious crisis of the finance-led regime, they were also present in the previous growth phase, even before 2002, when the American housing prices accelerated, backed by the Federal Reserve's low interest rate policy, spearheaded the US economic recovery, offsetting the negative effects of stock market declines. The purpose of this thesis is, in light of the events revealed by the subprime crisis, to identify the institutional changes that allowed residential real estate to play a central role in the US finance-led accumulation regime, both in the economic growth phases and in the crisis that followed. In other words, it seeks to show that new ways of financing, managing and constructing these real estate assets have also integrated the transformations that took place in the 1970s and 1980s, which shaped the current American capitalism configurationDoutoradoTeoria EconômicaDoutor em Ciências Econômicas[s.n.]Farhi, Maryse, 1947-Prates, Daniela MagalhãesFix, MarianaFreitas, Maria Cristina Penido deCintra, Marcos Antonio MacedoUniversidade Estadual de Campinas (UNICAMP). Instituto de EconomiaPrograma de Pós-Graduação em Ciências EconômicasUNIVERSIDADE ESTADUAL DE CAMPINASCagnin, Rafael Fagundes, 1982-20182018-08-23T00:00:00Zinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/doctoralThesisapplication/pdf1 recurso online (220 p.) : il., digital, arquivo PDF.https://hdl.handle.net/20.500.12733/1634631CAGNIN, Rafael Fagundes. Os imóveis residenciais e o capitalismo financeirizado nos Estados Unidos. 2018. 1 recurso online (220 p.) Tese (doutorado) - Universidade Estadual de Campinas, Instituto de Economia, Campinas, SP. Disponível em: https://hdl.handle.net/20.500.12733/1634631. 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