Análise comparativa do custo de habitações residenciais de baixa renda com base no indicador CUB

• Autor(a) principal: Alvim, Jian
• Data de Publicação: 2016
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UNIPAMPA
• Texto Completo: http://dspace.unipampa.edu.br:8080/jspui/handle/riu/1890
• topic: CNPQ::ENGENHARIAS; Engenharia civil; Habitação popular; Construção civil - Estimativas; Famílias pobres; Civil engineering; Construction – Estimates; Poor families; Popular housing

O déficit habitacional de um país expõem aspectos como: situação econômica, desenvolvimento, situação política e humanitária. O Brasil demonstra carência histórica neste critério de avaliação habitacional, em pesquisa realizada pelo IBGE para o censo demográfico do ano de 2010 apontava para um déficit habitacional de quase 7 milhões de unidades, sendo que a composição deste déficit era de aproximadamente 75% de famílias de baixa renda. Dado a relevância desse fator o presente trabalho foi efetuado com o objetivo de comparar o custo das habitações residenciais de baixa renda do Programa “Minha Casa, Minha Vida” nas regiões Sul, Sudeste, Centro-Oeste, Norte e Nordeste, por meio de estimativa de custos, tendo como base o indicador CUB. Para atingir os objetivos do trabalho realizou-se pesquisa nos sites do Sinduscon e CBIC para coleta do valor do CUB para todas as regiões do país, afim de elabora-se o orçamento paramétrico, baseado na ABNT NBR 12.721/2007, determinando assim, o custo final de uma habitação residencial (R1-B). Os resultados obtidos através do orçamento paramétrico demonstraram que as regiões Sul e Sudeste registraram os custos finais mais elevados para uma habitação residencial R1-B, fator determinante para esta conclusão foi o componente mão-de-obra que foi responsável por aproximadamente 60% do custo final. Em sentido contrário estava a região Nordeste que registrou o menor custo final, pois a mão-de-obra para esta região foi de 42%. Comparando o custo final de habitação residencial R1-B em relação ao déficit habitacional por região revelou-se que as regiões Sudeste e Nordeste, responsáveis respectivamente por 45% e 25,56% do déficit habitacional do período pesquisado, exerceram o custo final consideravelmente menores do que seus respectivos déficits habitacionais.