Análise das estratégias de marketing nas construções de edifícios no centro de Curitiba

• Autor(a) principal: Buffara, Thiago Macaggi Behet
• Data de Publicação: 2013
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
• Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/19082
• topic: Gerenciamento de Obras; Marketing; Marketing - Planejamento; Planejamento estratégico; Construção civil; Marketing; Marketing - Planning; Strategic planning; Building

A principal premissa foi a abordagem e consequente estudo das estratégias de marketing adotadas por incorporadores em edifícios que estão em construção no centro de Curitiba. A metodologia adotada compreendeu mapeamento da região e aplicação de questionários pontuais para funcionários das empresas identificadas com empreendimentos em construção na região estudada. Foi possível analisar e concatenar as informações obtidas com o pretexto de se observar as diferentes premissas dentro do planejamento de mercado das construtoras e quais as estratégias de marketing mais eficazes na venda de apartamentos residenciais. Essencialmente, um pleno gerenciamento de marketing, tomando-se como base o composto de marketing com seus 4 P´s, considera a avaliação de interferências na qualidade e desempenho das unidades residenciais entregues, a finalização de valores acatando licenças ambientais e perda de potencial construtivo em detrimento do aumento do preço final, a implantação no mercado geográfico que possibilite ao morador final acessar os espaços urbanos próximos com transporte público ou raio máximo para deslocamento a pé e o enaltecimento dos valores ecológicos e sustentáveis que medidas tomadas durante o projeto, a obra e a manutenção predial auxiliam no máximo desempenho dos edifícios.