Estudo de patologias em edificações unifamiliares: tipos e ocorrências

• Autor(a) principal: Botti, Pedro Longaretti
• Data de Publicação: 2021
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
• Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/26953
• topic: CNPQ::ENGENHARIAS; Instalações hidráulicas e sanitárias; Edifícios; Engenharia civil; Plumbing; Buildings; Civil engineering

As instalações hidrossanitárias prediais são as principais causas de manifestações de patologias nos edifícios, sendo essas associadas às redes hidráulicas. O presente trabalho tem como finalidade identificar as patologias nos sistemas hidrossanitários prediais em edificações unifamiliares de uma construtora no interior do estado de São Paulo. Os dados foram obtidos a partir de levantamento no banco de dados da construtora e da coleta de informações de pós ocupação via questionário online para verificação do conforto e percepção de patologias dos usuários. Foram observados, no banco de dados, 135 registros de problemas nas instalações hidrossanitárias, nos quais 46,6% são consequências de falhas executivas, 40,7% de falhas em projetos, 7,4% em componentes e 5,2% com a utilização no pós ocupação. Das patologias encontradas, 42,2% apresentam-se em sistema de água fria e água quente, 33,3% em sistemas de esgotamento sanitário e 24,4% sistemas de drenagem pluvial. A falha de maior recorrência para as instalações prediais de água fria e água quente é vazamento, com 18 ocorrências. Para sistemas de esgotamento sanitário, a falta de projeto com 15 ocorrências. O sistema de drenagem pluvial, por sua vez, tem como patologia mais recorrente a falta de projeto, incompatibilização e dimensionamento incorreto das tubulações do sistema, sendo 5 ocorrências para cada tipo de falha. O nível de conforto e satisfação dos usuários foram medidos pelo questionário com notas de zero a dez. De acordo com as notas dadas pelos usuários, o nível de satisfação e conforto é positivo, tendo médias de 9,8 para satisfação e 9,9 para conforto. Pode-se verificar também um baixo nível de percepção dos usuários quanto a patologias em suas residências, no qual é considerada a falta de conhecimento do assunto.