Análise estatística de variáveis que compõem o preço médio dos imóveis usados na cidade de Curitiba entre os anos de 2000 a 2010

• Autor(a) principal: Kerber Neto, Albano
• Data de Publicação: 2011
• Outros Autores: Camargo, Ivan Gabriel de
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
• Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/8351
• topic: Engenharia de Produção Civil; Mercado imobiliário - Curitiba (PR); Especulação; Bens imóveis; Real estate business - Curitiba (Brazil); Speculation; Real property

Esse trabalho apresenta um modelo de regressão linear do preço médio dos imóveis usados da cidade de Curitiba entre os anos de 2000 a 2010 com variáveis macroeconômicas e outras que apresentam relação com a composição do preço. As variáveis foram coletadas em diversos institutos de pesquisas estatísticos e através do referencial teórico utilizou-se o programa computacional SPSS Statistics para gerar os modelos, distribuídos por tipos de imóveis residenciais. Discute-se o comportamento do mercado nos anos de estudo, a aplicabilidade do modelo, o seu grau de confiança e a estimativa dos preços dos imóveis usados para os próximos anos com base nos modelos finais. Concluiu-se que a especulação imobiliária não foi o principal motivo da valorização dos imóveis usados nos últimos anos em Curitiba, sendo a causa principal a demanda não atendida por falta de investimentos em imóveis novos na última década.