Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Xavier, Fábio Grisard
Data de Publicação: 2014
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/8017
Resumo: No mercado imobiliário nota-se a necessidade de conhecer quais critérios e itens podem realmente explicar o valor de um apartamento. O presente estudo visa a atestar o quanto alguns critérios impactam no valor de um apartamento na cidade de Curitiba. Os critérios e itens que foram testados são: localização, frente/face, altura do pavimento, área privativa, quantidade de dormitórios, quantidade de vagas de garagem, quantidade de suítes, padrão, conservação, existência de quadra esportiva e churrasqueira. Para isto, será utilizada a Engenharia de Avaliações, bem como a norma da ABNT NBR 14653. A partir disto, foi quantificado o impacto de cada uma destas variáveis no valor de um apartamento para utilização no tratamento por fatores.
id UTFPR-12_abd0574d2a288b5a1dac79024224c9f2
oai_identifier_str oai:repositorio.utfpr.edu.br:1/8017
network_acronym_str UTFPR-12
network_name_str Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
repository_id_str
spelling 2020-11-11T13:20:34Z2020-11-11T13:20:34Z2014-03-20XAVIER, Fábio Grisard. Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba. 2014. 57 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2014.http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/8017No mercado imobiliário nota-se a necessidade de conhecer quais critérios e itens podem realmente explicar o valor de um apartamento. O presente estudo visa a atestar o quanto alguns critérios impactam no valor de um apartamento na cidade de Curitiba. Os critérios e itens que foram testados são: localização, frente/face, altura do pavimento, área privativa, quantidade de dormitórios, quantidade de vagas de garagem, quantidade de suítes, padrão, conservação, existência de quadra esportiva e churrasqueira. Para isto, será utilizada a Engenharia de Avaliações, bem como a norma da ABNT NBR 14653. A partir disto, foi quantificado o impacto de cada uma destas variáveis no valor de um apartamento para utilização no tratamento por fatores.In real state market it is important to know which particulars and items can explain the value of an apartment. This study wants to attest as some particulars can impact the value of an apartment in the city of Curitiba. The particulars and items to be tested are: location, front / face, height floor, private area, number of bedrooms, number of parking spaces, number of suites, different building standards, conservation, existence of sports court and private barbecue grill. For this study is used property appraisal techniques and the ABNT NBR 14653. From this, it is possible to quantify the impact of each of these variables on the value of an apartment for the treatment by factors.porUniversidade Tecnológica Federal do ParanáCuritibaDepartamento Acadêmico de Construção CivilEngenharia de Produção CivilMercado imobiliárioBens imóveis - AvaliaçãoBens imóveis - PreçosReal estate businessReal property - ValuationReal property - PricesDeterminação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitibainfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisCuritibaLima, Adauto José Miranda deXavier, Fábio Grisardreponame:Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))instname:Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)instacron:UTFPRinfo:eu-repo/semantics/openAccessTHUMBNAILCT_EPC_2013_2_07.PDF.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg1323http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/8017/1/CT_EPC_2013_2_07.PDF.jpgf1db22cbe193d72df2a8a9c4bf55b55cMD51LICENSElicense.txttext/plain1292http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/8017/2/license.txt009f5cba5f69d75c09da00b6f53f483aMD52ORIGINALCT_EPC_2013_2_07.PDFapplication/pdf1562494http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/8017/3/CT_EPC_2013_2_07.PDFb159e9f4c1c1c03af90ef676bc6bb01cMD53TEXTCT_EPC_2013_2_07.PDF.txtExtracted texttext/plain69151http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/8017/4/CT_EPC_2013_2_07.PDF.txt7f6cdcf38cb16a90b07dcfe4273b5f74MD541/80172020-11-11 11:20:34.467oai:repositorio.utfpr.edu.br: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Repositório de PublicaçõesPUBhttp://repositorio.utfpr.edu.br:8080/oai/requestopendoar:2020-11-11T13:20:34Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT)) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)false
dc.title.pt_BR.fl_str_mv Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba
title Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba
spellingShingle Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba
Xavier, Fábio Grisard
Engenharia de Produção Civil
Mercado imobiliário
Bens imóveis - Avaliação
Bens imóveis - Preços
Real estate business
Real property - Valuation
Real property - Prices
title_short Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba
title_full Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba
title_fullStr Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba
title_full_unstemmed Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba
title_sort Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba
author Xavier, Fábio Grisard
author_facet Xavier, Fábio Grisard
author_role author
dc.contributor.advisor1.fl_str_mv Lima, Adauto José Miranda de
dc.contributor.author.fl_str_mv Xavier, Fábio Grisard
contributor_str_mv Lima, Adauto José Miranda de
dc.subject.cnpq.fl_str_mv Engenharia de Produção Civil
topic Engenharia de Produção Civil
Mercado imobiliário
Bens imóveis - Avaliação
Bens imóveis - Preços
Real estate business
Real property - Valuation
Real property - Prices
dc.subject.por.fl_str_mv Mercado imobiliário
Bens imóveis - Avaliação
Bens imóveis - Preços
Real estate business
Real property - Valuation
Real property - Prices
description No mercado imobiliário nota-se a necessidade de conhecer quais critérios e itens podem realmente explicar o valor de um apartamento. O presente estudo visa a atestar o quanto alguns critérios impactam no valor de um apartamento na cidade de Curitiba. Os critérios e itens que foram testados são: localização, frente/face, altura do pavimento, área privativa, quantidade de dormitórios, quantidade de vagas de garagem, quantidade de suítes, padrão, conservação, existência de quadra esportiva e churrasqueira. Para isto, será utilizada a Engenharia de Avaliações, bem como a norma da ABNT NBR 14653. A partir disto, foi quantificado o impacto de cada uma destas variáveis no valor de um apartamento para utilização no tratamento por fatores.
publishDate 2014
dc.date.issued.fl_str_mv 2014-03-20
dc.date.accessioned.fl_str_mv 2020-11-11T13:20:34Z
dc.date.available.fl_str_mv 2020-11-11T13:20:34Z
dc.type.status.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
format bachelorThesis
status_str publishedVersion
dc.identifier.citation.fl_str_mv XAVIER, Fábio Grisard. Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba. 2014. 57 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2014.
dc.identifier.uri.fl_str_mv http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/8017
identifier_str_mv XAVIER, Fábio Grisard. Determinação dos fatores que alteram os preços de apartamentos em Curitiba. 2014. 57 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Universidade Tecnológica Federal do Paraná, Curitiba, 2014.
url http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/8017
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.rights.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
eu_rights_str_mv openAccess
dc.publisher.none.fl_str_mv Universidade Tecnológica Federal do Paraná
Curitiba
dc.publisher.department.fl_str_mv Departamento Acadêmico de Construção Civil
publisher.none.fl_str_mv Universidade Tecnológica Federal do Paraná
Curitiba
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
instname:Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
instacron:UTFPR
instname_str Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
instacron_str UTFPR
institution UTFPR
reponame_str Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
collection Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
bitstream.url.fl_str_mv http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/8017/1/CT_EPC_2013_2_07.PDF.jpg
http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/8017/2/license.txt
http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/8017/3/CT_EPC_2013_2_07.PDF
http://repositorio.utfpr.edu.br:8080/jspui/bitstream/1/8017/4/CT_EPC_2013_2_07.PDF.txt
bitstream.checksum.fl_str_mv f1db22cbe193d72df2a8a9c4bf55b55c
009f5cba5f69d75c09da00b6f53f483a
b159e9f4c1c1c03af90ef676bc6bb01c
7f6cdcf38cb16a90b07dcfe4273b5f74
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv MD5
MD5
MD5
MD5
repository.name.fl_str_mv Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT)) - Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR)
repository.mail.fl_str_mv
_version_ 1797043970775187456

Registros relacionados