Business plan of a rural hotel in the country of Sertã "Hotel do Rio"

• Autor(a) principal: Marçal, Ana Catarina da Silva
• Data de Publicação: 2013
• Tipo de documento: Dissertação
• Idioma: eng
• Título da fonte: Repositório Científico de Acesso Aberto de Portugal (Repositórios Cientìficos)
• Texto Completo: http://hdl.handle.net/10071/8107
• topic: Plano de negócio; Turismo rural; Tendências de turismo; Sustentabilidade; Business plan; Rural tourism; Tourism trends; Sustainability

O turismo é um fenómeno multidimensional e tornou-se num dos sectores de atividade mais importante de todo o mundo, apresentando uma relevância especial para o desenvolvimento económico de um país. Sendo um produto turístico em pleno desenvolvimento, o turismo rural procura aspetos simples e autênticos combinando serviços com atividades enriquecedoras, sem o transformar num turismo convencional, onde as especificações de cada destino refletem os drivers potenciadores de cada região. O objetivo deste projeto é criar um hotel rural – Hotel do Rio – através da reabilitação de um edifício já existente, a fim de superar a falta de alojamento existente no concelho da Sertã. Deste modo, este projeto baseia-se na preservação local e identidade regional, no uso sustentável dos recursos naturais e na valorização dos produtos regionais, realçando o turismo rural na região e contribuindo para o desenvolvimento sustentável d o município da Sertã. A metodologia adotada teve em vista a criação de um plano de negócios, numa linha condutora coerente que incluiu um resumo, os objetivos e a identificação dos fatores chaves de sucesso. Além disso, englobou uma boa análise do mercado e do sector e uma definição do target, produto e marketing-mix, seguida de uma completa análise financeira para avaliar e sustentar corretamente o projeto. Os resultados obtidos revelam que o projeto de investimento é economicamente viável, apresentando um VAL positivo de 95.439,55 Euros, uma TIR de 17,62% e um payback period de 12 anos.