O instituto da fiança e suas consequências jurídicas decorrentes da garantia do contrato de locação.

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Alves, Vanessa Gabrielle
Data de Publicação: 2011
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UCB
Texto Completo: https://repositorio.ucb.br:9443/jspui/handle/10869/2230
Resumo: Direito
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Diversas abordagens foram exploradas no escopo do presente trabalho acadêmico, dentre elas, o conceito e a origem da fiança e da locação, suas características, e a explanação legal, doutrinária e jurisprudencial no ordenamento jurídico pátrio. No entanto, a questão que norteia a presente monografia está relacionada à controvérsia sobre a responsabilidade do fiador nos contratos de locação, tanto no âmbito dos contratos por prazo determinado quanto naqueles cuja prorrogação acontece de forma automática. Serão discutidas ainda no decorrer da presente pesquisa matérias correspondentes ao benefício de ordem e o benefício da divisão, a sub-rogação e a pluralidade de fiadores em um mesmo contrato de locação, a constitucionalidade da penhora do bem de família do fiador, prorrogação e exoneração da fiança, buscando demonstrar as conseqüências jurídicas da fiança no contrato de locação, discorrendo sobre a posição da doutrina e das jurisprudências emanadas pelos Tribunais Superiores e Estaduais relativas à questão ora suscitada.La présente recherche monographique traite du statut de la caution et ses conséquences pratiques dans le cadre juridique brésilien comme accessoire dans les contrats de location. L’idée est née de l'analyse des articles 818 au 839 du Code Civil de 2002 et de la vérification de l’application effective des statuts légaux référés dans des cas concrets. L’objectif est de constater s’il y a une complète adéquation entre la loi, le droit et la jurisprudence autour de la garantie contractuelle étudiée. Plusieurs sources ont été explorées au long de ce travail de recherche, parmi lesquelles le concept, l’origine de la caution et de la location, ses caractéristiques et l’explication légale, conforme au droit et à la jurisprudence dans le cadre juridique du pays. Cependant, la question qui motive la présente monographie est en rapport avec la controverse sur la responsabilité du garant dans les contrats de location : soit dans les contrats qui ont une durée déterminée, soit dans ceux dont la prorogation se passe de façon automatique. Il sera encore exposé tout au long de la présente recherche des questions correspondant : au bénéfice de l’ordre et le bénéfice de la division, à la subrogation et la pluralité de garants dans un même contrat de location, à la constitution de l’hypothèque des biens de la famille du garant, à la prorogation et à l’exonération de la caution, tout en cherchant à montrer les conséquences juridiques de la caution dans le contrat de location et en traitant de la position du droit et de la jurisprudence menées par le Tribunaux Supérieurs et d’Etats liées à la question suscitée.Submitted by Juliana Pereira (juliana.pereira@ucb.br) on 2013-11-06T13:40:24Z No. of bitstreams: 2 license_rdf: 20618 bytes, checksum: b67ac4fa37d756ac08366dbc4e32ada7 (MD5) Vanessa Gabrielle Alves.pdf: 760780 bytes, checksum: 9a66f8388756d2f348858cf3dfda85b4 (MD5)Approved for entry into archive by Kelson Anthony de Menezes(kelson@ucb.br) on 2013-11-06T19:02:37Z (GMT) No. of bitstreams: 2 license_rdf: 20618 bytes, checksum: b67ac4fa37d756ac08366dbc4e32ada7 (MD5) Vanessa Gabrielle Alves.pdf: 760780 bytes, checksum: 9a66f8388756d2f348858cf3dfda85b4 (MD5)Made available in DSpace on 2013-11-06T19:02:37Z (GMT). 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