Determinação da importância relativa dos atributos em um condomínio horizontal de lotes

Detalhes bibliográficos
Autor(a) principal: Tebaldi, Eduardo Pereira
Data de Publicação: 2016
Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
Idioma: por
Título da fonte: Repositório Institucional da UFRGS
Texto Completo: http://hdl.handle.net/10183/158480
Resumo: O presente trabalho tem como objetivo a identificação dos atributos determinantes e seu peso relativo no processo de decisão de compra de um lote em um condomínio horizontal de lotes. Este trabalho foi desenvolvido em parceria com uma pequena empresa de construção e incorporação, visando aplicação dos resultados no design de um novo empreendimento. Foi realizada uma pesquisa de mercado, dividida em etapas exploratória e descritiva. Durante a etapa exploratória, uma pesquisa secundária deu início à busca de informações. Posteriormente foram realizadas entrevistas em profundidade com clientes e especialistas, e então validação final com a empresa para identificação dos atributos determinantes. Os seguintes atributos foram considerados como determinantes: preço, tamanho do lote, taxa condominial e estrutura interna. Na etapa descritiva, um questionário por escrito foi respondido por 73 pessoas em um evento organizado pela empresa. Aplicou-se sobre os questionários o método de análise multivariada de dados conjoint analysis para determinação do peso relativo de cada atributo, inicialmente sobre a amostra total e então para segmentos específicos da amostra. Finalmente, foram rodadas simulações de mercado entre diferentes perfis de produto para comparação. Concluiu-se que os atributos com maior peso no processo de escolha são taxa condominial e estrutura interna. Este trabalho servirá de subsídio para o processo de elaboração de novos produtos da empresa mencionada, bem como de outras empresas ou organizações com interesses neste setor.
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