A importância do estudo de viabilidade econômica – financeira de projetos imobiliários do tipo edifício residencial.

• Autor(a) principal: Barbosa, Renato de Ulhôa
• Data de Publicação: 2012
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UCB
• Texto Completo: https://repositorio.ucb.br:9443/jspui/handle/10869/1376
• topic: Construção civil; Incorporação imobiliária; Viabilidade técnica econômica/financeira.; Construction; Real estate development; Technical feasibility economic; Area Concentração::Educação Superior::Ciências Sociais Aplicadas::Administração

As organizações defrontam-se com vários desafios, dentre estes se encontra o planejamento de investimentos em novos projetos diante das incertezas do mercado. O presente estudo objetiva discorrer sobre a importância da análise de viabilidade econômico-financeira em projetos imobiliários do tipo edifício residencial, tomando por base a análise do empreendimento V, situado em Brasília DF. Com tal propósito foi calculado o valor presente líquido (soma dos valores do fluxo de caixa a uma data presente) e a taxa interna de retorno (taxa de desconto que torna o valor presente líquido nulo) para identificar e avaliar a viabilidade do empreendimento. Metodologicamente este artigo se classifica como uma investigação exploratória e como estudo de caso. Através deste estudo pôde-se verificar a viabilidade do projeto V, colocando como referência em produtividade, economia, customização de espaços, obtendo resultados favoráveis nos indicadores e assim sendo possível replicar o mesmo em todos os estados do Brasil.