A importância do estudo de viabilidade econômica – financeira de projetos imobiliários do tipo edifício residencial.
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Data de Publicação: | 2012 |
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Título da fonte: | Repositório Institucional da UCB |
Texto Completo: | https://repositorio.ucb.br:9443/jspui/handle/10869/1376 |
Resumo: | As organizações defrontam-se com vários desafios, dentre estes se encontra o planejamento de investimentos em novos projetos diante das incertezas do mercado. O presente estudo objetiva discorrer sobre a importância da análise de viabilidade econômico-financeira em projetos imobiliários do tipo edifício residencial, tomando por base a análise do empreendimento V, situado em Brasília DF. Com tal propósito foi calculado o valor presente líquido (soma dos valores do fluxo de caixa a uma data presente) e a taxa interna de retorno (taxa de desconto que torna o valor presente líquido nulo) para identificar e avaliar a viabilidade do empreendimento. Metodologicamente este artigo se classifica como uma investigação exploratória e como estudo de caso. Através deste estudo pôde-se verificar a viabilidade do projeto V, colocando como referência em produtividade, economia, customização de espaços, obtendo resultados favoráveis nos indicadores e assim sendo possível replicar o mesmo em todos os estados do Brasil. |
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Barbosa, Renato de UlhôaLanari, Cláudio SantoroMatsumoto, Alberto ShigueruLanari, Cláudio Santoro2013-08-21T10:32:44Z2016-10-10T03:54:09Z2013-08-21T10:32:44Z2016-10-10T03:54:09Z2013-08-212012-11-30BARBOSA, Renato de Ulhôa. A importância do estudo de viabilidade econômica – financeira de projetos imobiliários do tipo edifício residencial. 2012. 14 f. Monografia (Pós-Graduação) - Universidade Católica de Brasília, Brasília, 2012.https://repositorio.ucb.br:9443/jspui/handle/10869/1376As organizações defrontam-se com vários desafios, dentre estes se encontra o planejamento de investimentos em novos projetos diante das incertezas do mercado. O presente estudo objetiva discorrer sobre a importância da análise de viabilidade econômico-financeira em projetos imobiliários do tipo edifício residencial, tomando por base a análise do empreendimento V, situado em Brasília DF. 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With this purpose we calculated the net present value (sum of the cash flows at a present) and internal rate of return (discount rate that makes the net present value of zero) to identify and assess the viability of the venture. Methodologically this article is classified as an exploratory investigation and as a case study. Through this study it was possible to verify the feasibility of the project V, setting the benchmark in productivity, economy, customizing spaces, obtaining favorable results in indicators and therefore can replicate the same in all states of Brazil.Submitted by Ana Cláudia Rodrigues Ferreira (anaclaudiaf@ucb.br) on 2013-03-23T16:52:08Z No. of bitstreams: 3 license_rdf: 22974 bytes, checksum: 99c771d9f0b9c46790009b9874d49253 (MD5) Renato de Ulhôa BArbosa 21-03-13.pdf: 293037 bytes, checksum: e12ad60e09254e222533d1173a7a3eb7 (MD5) TCC - Renato de Ulhôa Barbosa 23-03-13.pdf: 859701 bytes, checksum: 6d6ee06c6e68534a4a430d9f5ca2ac96 (MD5)Approved for entry into archive by Diego Paiva(dpaiva@ucb.br) on 2013-08-21T10:32:44Z (GMT) No. of bitstreams: 3 license_rdf: 22974 bytes, checksum: 99c771d9f0b9c46790009b9874d49253 (MD5) Renato de Ulhôa BArbosa 21-03-13.pdf: 293037 bytes, checksum: e12ad60e09254e222533d1173a7a3eb7 (MD5) TCC - Renato de Ulhôa Barbosa 23-03-13.pdf: 859701 bytes, checksum: 6d6ee06c6e68534a4a430d9f5ca2ac96 (MD5)Made available in DSpace on 2013-08-21T10:32:44Z (GMT). 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