Influência da medida do pé direito no valor de um imóvel

• Autor(a) principal: Valente, Camilla de Souza Andrade
• Data de Publicação: 2021
• Outros Autores: Bassoto, Julianny Palomma, Dias, Miriane Scoto
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
• Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/26990
• topic: CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL; Bens imóveis - Avaliação; Bens imóveis - Preços; Mercado imobiliário; Real property - Valuation; Real property - Prices; Real estate business

A avaliação de imóveis surgiu devido a necessidade de se atribuir o valor de mercado de um bem imóvel, sendo a Engenharia de Avaliações a disciplina dedicada à análise e determinação do mesmo, através de métodos normativos e softwares. Percebe-se que alguns critérios e fatores não são considerados nestas análises, porém podem ser significativos na formação do valor. Desta forma, o presente estudo visa avaliar a influência da medida do pé direito no valor de um imóvel através do Método de Inferência Estatística, aliado às demais variáveis utilizadas para desenvolvimento do modelo matemático. Realizou-se a metodologia tendo como referência normativa a NBR 14653 da Associação Brasileira de Normas Técnicas e utilizou-se os softwares INFER 32 e TS Sisreg na formação dos modelos estatísticos. Prosseguiu-se com a análise de regressão dos modelos, verificando o modelo com parâmetros representativos mais satisfatórios e, por fim, analisou-se os resultados e concluiu-se que a medida do pé direito não é suficientemente impactante na formação do o valor de mercado de um bem imóvel quando comparada às demais variáveis da análise, porém o aumento da medida do mesmo contribui para a valorização do imóvel quando analisada isoladamente.